O seguro de propriedade com telhado de palha é projetado especificamente para casas com telhado de palha. É uma alternativa aos edifícios tradicionais ou apólices de seguro de conteúdo residencial que podem se recusar a cobrir uma propriedade com telhado de palha ou cobrar prêmios extremamente altos. As opções para escolher o melhor seguro de propriedade com cobertura de palha incluem comparar seguradoras tradicionais, procurar especialistas ou fechar negócios de seguro oferecidos por associações de proprietários de propriedade com cobertura de palha.
A principal razão pela qual o seguro de propriedade com telhado de colmo pode ser necessário é a óbvia: o telhado é mais inflamável do que alguns outros tipos de materiais de cobertura. Isso não só aumenta o potencial de incêndio, mas também a extensão provável dos danos em caso de incêndio. Existem vários outros motivos pelos quais as propriedades com telhado de colmo podem precisar de um seguro especializado ou mais caro. Isso inclui o fato de que as propriedades com cobertura de palha são normalmente mais antigas, que são feitas de estruturas não convencionais e são mais propensas a ter estruturas de madeira que correm o risco de incêndio, umidade ou até mesmo danos por insetos.
Ao escolher um seguro de propriedade com cobertura de palha, geralmente vale a pena consultar um especialista. Isso ocorre porque o especialista terá a experiência para definir o preço de sua apólice com base na sua casa específica, em vez de simplesmente adicionar um valor fixo porque ela tem cobertura de palha. Algumas seguradoras vão até cobrir o custo de fazer um levantamento completo do imóvel.
Fazer uma vistoria não avaliará apenas o verdadeiro risco de danos. Também dará uma avaliação mais precisa dos custos de reconstrução da propriedade. Embora possa ser impossível reconstruir uma réplica exata, pode acontecer que os custos de reconstrução sejam menores do que com uma propriedade tradicional, o que significa que os prêmios são menores.
Muitas propriedades com telhado de colmo são alugadas a inquilinos, como aluguéis de longo prazo ou como propriedade de férias. Se for este o caso da sua casa, deve comunicar o facto à seguradora. Isso pode significar prêmios mais elevados devido ao risco adicional de danos acidentais causados por residentes temporários, mas não mencioná-lo pode resultar em um futuro pedido rejeitado.
Existem várias organizações e associações voltadas para proprietários de imóveis com telhado de colmo, oferecendo aconselhamento, apoio e oportunidades de networking. Se você for membro de um desses grupos, poderá ter acesso a um seguro especializado de propriedade com cobertura de palha a uma taxa mais baixa. Não presuma automaticamente que este será o melhor negócio – em vez disso, use-o como uma base para fazer compras.