O processo para se tornar um inspetor de propriedades varia de acordo com a jurisdição; o tipo ou tipos de propriedade que você deseja inspecionar; bem como se você deseja trabalhar para si mesmo, uma empresa privada ou uma agência governamental. Os requisitos educacionais para se tornar um inspetor de propriedades dependem das leis de licenciamento e dos requisitos do empregador. Em alguns casos, é esperado que você conclua um programa de treinamento ou mesmo um diploma acadêmico, ou pode aprender o ofício no trabalho. Em alguns lugares, você precisará ter uma licença ou certificação profissional antes de trabalhar como inspetor.
O trabalho de um inspetor de propriedades varia. Se você se tornar um inspetor residencial, realizará inspeções visuais em propriedades residenciais e, em seguida, desenvolverá um relatório para um proprietário ou potencial proprietário, que descreve as condições da casa e o desempenho de seus sistemas. Por outro lado, você pode se tornar um inspetor de propriedades de uma agência governamental, avaliando prédios e casas para garantir que sejam seguros e atendam aos códigos de construção estabelecidos. Em muitos casos, ter alguma experiência profissional na construção civil ou na construção civil é frequentemente útil para encontrar trabalho e começar na profissão.
Você poderá se tornar um inspetor de propriedades após passar por um programa de treinamento no local de trabalho ou de aprendizagem com um inspetor experiente. Um empregador ou as leis de sua jurisdição podem prescrever um determinado número de horas que você deve passar inspecionando ativamente as casas sob a supervisão de um inspetor totalmente credenciado. Durante esse processo de treinamento, seu supervisor atribuirá tarefas específicas nas propriedades que você inspeciona e, com o tempo, você pode assumir a responsabilidade de concluir os relatórios de inspeção. Essa experiência por si só pode qualificá-lo para licenciamento ou certificação como inspetor de propriedades, embora também seja necessário que você conclua os cursos formais.
Os programas de treinamento para inspetores de propriedades estão disponíveis nos formatos on-line e em sala de aula e podem ser exigidos por alguns empregadores ou conselhos de licenciamento. Os cursos para inspetores domiciliares são ministrados por faculdades comunitárias e escolas profissionais. A duração e o currículo desses cursos variam de acordo com a lei jurisdicional. Algumas associações profissionais de inspetores de propriedades também podem exigir que os membros concluam um curso de treinamento aprovado e concluam as horas de educação continuada para manter sua associação ou certificação em boas condições. As leis em algumas jurisdições podem permitir que engenheiros e arquitetos profissionais licenciados, que normalmente precisam ter pelo menos um diploma de graduação, realizem inspeções em residências sem ter que ser licenciado como inspetor residencial.