Os potenciais candidatos que desejam se tornar um avaliador da FHA precisar?o seguir algumas diretrizes espec?ficas para obter uma licen?a e certifica??o. Aqueles que s?o licenciados, mas n?o certificados, n?o podem avaliar as propriedades da FHA. Independentemente dos requisitos do estado, no entanto, os candidatos devem atender a todos os crit?rios estabelecidos pela Appraisal Foundation – que inclui uma educa??o superior – para obter elegibilidade para a lista da FHA. O atendimento aos requisitos mencionados permitir? que os candidatos enviem uma solicita??o ? FHA, juntamente com a prova de elegibilidade, a serem adicionados ? lista de avalia??o da FHA.
A educa??o universit?ria ? um requisito para se tornar um avaliador da FHA e, embora a Funda??o de Avalia??o defina os requisitos m?nimos, os estados podem ter requisitos adicionais. Os avaliadores da FHA precisar?o ser um avaliador residencial certificado ou um avaliador geral certificado. Um diploma de associado em qualquer disciplina ou 21 horas de cr?dito em cursos relacionados ao setor imobili?rio atender? aos requisitos educacionais para um avaliador residencial certificado. Para um avaliador geral certificado, basta um diploma de bacharel em qualquer disciplina ou 30 horas de cr?dito relacionadas ao setor imobili?rio. Os alunos devem concluir todos os cursos de uma faculdade ou universidade credenciada e reconhecida pelo Secret?rio de Educa??o dos EUA e, em seguida, come?ar a trabalhar para se tornar um avaliador da FHA.
Verificar com o estado em que o candidato reside para verificar os requisitos de licenciamento e certifica??o ? o pr?ximo passo. Embora os estados possam variar nesses requisitos, a Appraisal Foundation estipula alguns requisitos m?nimos para se tornar um avaliador da FHA. Tamb?m ? necess?ria outra educa??o, com um certo n?mero de horas em cursos de avalia??o imobili?ria para avaliadores residenciais certificados e mais horas para avaliadores gerais certificados. A experi?ncia ? o outro crit?rio principal, exigindo que os candidatos em 2011 trabalhem sob a supervis?o de um avaliador licenciado e certificado por um per?odo m?nimo de 2.500 horas em n?o menos de 24 meses para um avaliador residencial certificado e 3.000 horas em n?o menos de 30 meses por um per?odo avaliador geral certificado. Al?m disso, aproximadamente metade das horas deve ser dedicada a n?o residenciais.
A conclus?o dos requisitos de experi?ncia e educa??o permite que os candidatos participem do exame nacional administrado pela Appraisal Foundation. Ap?s a aprova??o no exame, os candidatos podem enviar uma solicita??o ? FHA, solicitando uma listagem na lista de avalia??o da FHA. Juntamente com a inscri??o, os candidatos devem comprovar o cumprimento dos requisitos da faculdade, os requisitos de educa??o para avalia??o imobili?ria, os requisitos de experi?ncia e os resultados do exame nacional. Os candidatos aprovados s?o automaticamente adicionados ? lista sem notifica??o e se tornar?o um avaliador da FHA, enquanto aqueles que n?o forem aprovados receber?o uma carta de nega??o.