Uma cláusula de penalidade é uma cláusula em um contrato que determina a perda financeira no caso de uma das partes violar o contrato. As cláusulas penais destinam-se especificamente a penalizar, indo além da compensação básica por perdas que possam ocorrer em decorrência de quebra de contrato. As pessoas podem se referir aos fundos exigidos na cláusula penal como “danos penais”, distinguindo-os de outros tipos de danos que também podem ser incluídos em contratos legais.
Se uma advertência em um contrato é claramente uma causa de penalidade, pode não ser executável em tribunal. O tribunal não obrigará ninguém a pagar uma pena que não esteja relacionada com as especificações do contrato ou que seja considerada excessiva. “Excessivo” pode ser definido pela prática padrão com contratos semelhantes e pelas especificidades da situação. Um advogado com experiência em direito contratual pode revisar os termos de um contrato para determinar se eles são razoáveis ou não e fornecer conselhos sobre como reescrever ou reformular para tornar os termos justos. Um advogado também pode aconselhar a inserção de uma cláusula penal, se as partes no contrato considerarem necessário.
Isso contrasta com danos como indenizações liquidadas, que são destinadas a compensação em caso de quebra de contrato. Por exemplo, alguém que redige um contrato para vender uma casa pode escrever em indenização, com o comprador perdendo alguns fundos no caso de o contrato ser quebrado, enquanto o vendedor pode ser forçado a compensar com o pagamento de aluguel ou danos semelhantes no caso que eles desistam do contrato. O objetivo é criar um mecanismo para recuperar a compensação após a violação do contrato.
Ao escrever e examinar um acordo de contrato, é importante compreender totalmente os termos e questionar qualquer coisa que pareça estranha ou desconhecida. Embora uma cláusula de penalidade possa não ser aplicável em tribunal, as pessoas podem não estar prontas ou dispostas a levá-la ao tribunal e devem considerar se estão ou não dispostas a pagar a penalidade declarada se decidirem cancelar o contrato.
A ideia de inserir a indenização e outros tipos de cláusulas nos contratos é garantir que haja uma consequência clara para a quebra do contrato, para que as pessoas entendam a seriedade do acordo que estão fazendo. Essas estipulações também têm o objetivo de garantir que as pessoas tenham maior probabilidade de cumprir o contrato. Uma cláusula de penalidade leva isso um passo adiante, criando punição potencial como consequência de uma violação.