Lucro de capital ? um tipo de lucro que ? realizado quando um ativo de capital ? vendido. O objetivo na identifica??o de lucro realizado devido ? venda de um ativo existente ? frequentemente associado a leis tribut?rias que exigem que a avalia??o de impostos sobre esse tipo de atividade seja calculada diferentemente da realiza??o de outros tipos de lucro. Embora exista alguma diferen?a na aplica??o de um pa?s para outro, a venda de qualquer ativo definido por lei como um ativo de capital tem potencial para gerar lucro de capital.
Em termos cont?beis, a maioria dos m?todos envolve a segrega??o do lucro do capital de outros tipos de lucro gerados pelo neg?cio. Isso ocorre porque a maioria das ag?ncias de receita nacional possui tabelas e f?rmulas espec?ficas para determinar o valor dos impostos devidos sobre os diferentes tipos de lucro. Ao organizar os livros cont?beis para facilitar a extra??o dos dados relevantes para a venda do ativo, a tarefa de aplicar essas f?rmulas e tabelas ao lucro de capital gerado ? menos confusa. O resultado final ? a capacidade de relatar corretamente o lucro e calcular com precis?o a obriga??o tribut?ria associada a esse lucro.
Como a venda de ativos de capital geralmente tem o objetivo de gerar caixa que pode ser usado para liquidar alguma obriga??o premente de d?vida ou para fornecer financiamento para algum tipo de novo projeto, h? uma boa chance de que pelo menos algum lucro de capital resulte. As empresas normalmente vendem ativos que n?o s?o necess?rios para a opera??o principal do neg?cio, mas que podem ser vendidos pelo valor de mercado atual ou pr?ximo a ele. Na melhor das hip?teses, esse valor de mercado atual ? realmente superior ao pre?o de compra original e tamb?m ? suficiente para compensar qualquer manuten??o ou outros custos associados ? propriedade do ativo. Nesse caso, o potencial para obter lucro de capital ? muito alto.
Como em outros tipos de lucro, a venda de um ativo de capital deve resultar no recebimento de algum tipo de benef?cio por parte do propriet?rio, al?m dos recursos utilizados para adquirir e manter o ativo inicialmente durante esse per?odo de propriedade. Isso significa que a venda de um ativo de capital n?o significa automaticamente que o lucro do capital seja gerado. A identifica??o de uma margem de lucro para esse tipo de atividade deve estar em conformidade com a legisla??o tribut?ria aplic?vel e como essas leis se relacionam com as despesas do propriet?rio e com a quantia de fundos recebidos com a venda. Por esse motivo, ? importante avaliar cada venda individual de um ativo de capital, comparando as circunst?ncias em torno dessa venda com as leis tribut?rias aplic?veis ??ao hor?rio e local em que a transa??o ocorre.
Inteligente de ativos.