Os empréstimos fazem parte da vida de muitas pessoas. O empréstimo típico, especialmente o tipo hipoteca, é amortizante, o que significa que o saldo do principal é pago por meio de pagamentos ao longo de sua vida. Um cronograma de amortização de empréstimos é uma ferramenta comum que os mutuários usam para controlar quanto do saldo principal eles pagaram até o momento. Algumas pessoas fazem sua própria programação usando programas de computador, enquanto outras obtêm um na Internet ou no credor.
Alguns detalhes cruciais são necessários para obter um resultado preciso em um cronograma de amortização de empréstimos. O valor do empréstimo, a taxa de juros anual e o número de anos que o empréstimo durará são normalmente os primeiros números inseridos. A frequência de pagamento e o período composto, que geralmente são mensais, também são necessários. A maioria dos cronogramas de amortização também permite espaço para que os usuários anotem os meses em que pagam uma quantia extra em relação ao principal.
A programação típica de amortização de empréstimos oferece um resumo dos juros pagos e o número de meses restantes no empréstimo, para citar alguns itens de informação. Muitos cronogramas de amortização permitem que os usuários coloquem os números dos empréstimos que não são comuns. Por exemplo, alguns cronogramas também funcionam para empréstimos que são pagos bimestralmente, trimestralmente, semanalmente ou com alguma outra frequência, em vez de apenas mensalmente. Existem tantas programações disponíveis que a maioria dos mutuários pode encontrar o que procura com bastante facilidade, independentemente das circunstâncias.
Algumas pessoas usam um cronograma de amortização do empréstimo antes mesmo de obtê-lo, o que pode permitir que vejam com que rapidez podem pagá-lo. Isso ocorre porque muitos cronogramas de amortização permitem que os números que são inseridos sejam manipulados. Os mutuários podem descobrir como prazos mais longos, pagamentos bimestrais e pagamentos extras em relação ao principal podem afetar o que eles pagam em juros no longo prazo. É claro que outros fatores também podem ser alterados nas programações.
A maioria das pessoas pode obter um cronograma de amortização de empréstimos de seu credor, enquanto outras podem encontrar calculadoras online que oferecem os mesmos ou outros recursos. Alguns mutuários preferem fazer os seus próprios, seja por meio de um software especial de computador ou com modelos para usar em programas de planilha padrão. Para aqueles que criam seus próprios horários, fórmulas que podem criar resultados precisos podem ser encontradas gratuitamente online. No entanto, como muitas fórmulas são difíceis para o mutuário médio seguir e aplicar, geralmente é mais fácil encontrar uma programação confiável no site do credor.