Um advogado do imposto imobiliário ajuda as pessoas que estão desenvolvendo seu plano de herança. Os planos patrimoniais devem ser criados para qualquer pessoa que possua qualquer propriedade de valor material ou para qualquer pessoa que tenha filhos, especialmente crianças menores de 18 anos. Um advogado do imposto sobre heranças deve estar atualizado no campo da legislação tributária federal e estadual nível e em fundos especializados. Todos os anos, o código do imposto imobiliário é atualizado – e mesmo pequenas alterações podem fazer uma grande diferença no resultado da herança de um cliente.
O advogado do imposto imobiliário deve compreender os detalhes da lei federal do imposto imobiliário. Além disso, ele deve estar atualizado sobre as isenções e deduções da legislação tributária federal, como isenção pessoal, dedução matrimonial e dedução de caridade. Em geral, eles permitem que o cliente deixe grandes quantidades de propriedade sem pagar o imposto de propriedade.
Um advogado do imposto imobiliário não permitirá que seu cliente caia em certas “armadilhas fiscais”. Por exemplo, para a dedução do casamento, se for verdade que não há um imposto federal sobre a propriedade que é deixado para o cônjuge vivo, as pessoas podem erroneamente acreditar que deixar todos os bens para o cônjuge vivo é o melhor método para evitar impostos. Um bom advogado do imposto imobiliário saberá que tal ação nem sempre é a melhor, do ponto de vista do imposto imobiliário. Em alguns casos, ele pode encorajar seus clientes a criar um trust. Ao usar um trust, o cônjuge vivo pode usar os rendimentos do trust, mas nunca se tornará realmente o proprietário legal da propriedade no trust.
É melhor se o advogado do imposto predial estiver familiarizado e atualizado com as leis estaduais e também com o imposto sobre herança. Normalmente, os impostos estaduais sobre propriedades são pequenas quantias em dinheiro e os impostos sobre herança são cobrados apenas em alguns estados. Visto que as leis variam de estado para estado, um advogado deve ser capaz de informar seu cliente sobre as várias opções em seu estado de residência.
Atualmente, os Estados Unidos cobram um imposto sobre doações grandes feitas durante a vida de uma pessoa. Eles mantêm as mesmas taxas de imposto de propriedade e são impostos apenas ao doador do presente. Um advogado do imposto predial poderá explicar ao seu cliente as exceções às regras do imposto sobre doações, como a isenção anual, a isenção conjugal e a isenção para contas médicas e despesas com educação.
Embora algumas pessoas sintam que podem conduzir todos os aspectos do planejamento imobiliário sem a ajuda de um advogado, muitas pessoas vão querer ter as informações mais informadas para basear seus planos. Em alguns casos, um especialista em planejamento imobiliário será mais adequado para lidar com as necessidades que envolvem planejamento tributário imobiliário e fundos especializados. Algumas pessoas preferem um especialista em planejamento imobiliário para necessidades mais complexas de planejamento imobiliário.
Encontrar um advogado ou especialista que possa estabelecer uma boa relação de trabalho com seus clientes é fundamental. O boca a boca é a melhor maneira de encontrar um advogado de tributação imobiliária de boa reputação – da família, dos amigos, dos círculos de networking e até mesmo de advogados em outras áreas. Além disso, certifique-se de que qualquer acordo de taxas seja determinado antes do início do trabalho, por escrito, para evitar cobranças exorbitantes. Por último, é sempre recomendável que uma pessoa faça uma pequena pesquisa de fundo tanto sobre o advogado quanto sobre o assunto antes de entregar a propriedade a ela.
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