Um agente de cust?dia ? uma pessoa ou entidade que det?m documentos, dinheiro e outros materiais em nome de duas partes enquanto eles elaboram um contrato. Uma vez finalizados os termos do contrato, o agente judicial poder? liberar os materiais mantidos, de acordo com o contrato. Os agentes de cust?dia agem como terceiros neutros para facilitar as transa??es entre pessoas que talvez nunca se encontrem pessoalmente.
H? v?rias configura??es nas quais um agente de garantia pode ser usado. Eles geralmente est?o envolvidos em transa??es de alto valor, especialmente se a transa??o for complicada. O papel do agente de cust?dia ? reter materiais com seguran?a enquanto os termos do acordo s?o definidos, e o agente tamb?m pode reter materiais depois que um acordo for alcan?ado, como parte dos termos do contrato. Por exemplo, o agente judicial pode manter dep?sitos em dinheiro, t?tulos de propriedade e outros tipos de documenta??o. Da mesma forma, podem ser estabelecidas contas de garantia para pagar taxas de manuten??o em uma propriedade. Uma conta de garantia tamb?m pode reter fundos em nome do comprador, liberando esses fundos para o vendedor quando um contrato ? assinado.
O agente judicial n?o est? envolvido na facilita??o do contrato. Isso ? tratado por advogados e outros agentes de ambas as partes. O agente atende ao comprador e ao vendedor, confirmando que o neg?cio ocorre conforme o planejado e pretendido e certificando-se de que as necessidades de todas as partes sejam atendidas. Os agentes de cust?dia geralmente trabalham diretamente com os agentes de ambas as partes, com os agentes trabalhando em nome de seus clientes.
As pessoas podem escolher com qual agente de cust?dia trabalham, dependendo do tipo de contrato que est?o alcan?ando. Em algumas ?reas, uma empresa tende a lidar com a maioria das necessidades de cust?dia e pode n?o haver muita liberdade de escolha para as pessoas que fazem acordos comerciais. Em outras regi?es, o comprador e o vendedor podem precisar negociar para chegar a um acordo sobre qual agente de cust?dia deve ser usado, geralmente seguindo o conselho de seus representantes.
Os requisitos para se tornar um agente de cust?dia variam. Como os agentes de cust?dia s?o confi?veis ??para lidar com materiais sens?veis e valiosos, eles devem ser confi?veis ??e livres de conflitos de interesse. Indiv?duos que trabalham para empresas de cust?dia geralmente precisam provar que s?o confi?veis ??e podem precisar indicar que cumprir?o um c?digo ?tico. As pr?prias empresas devem cumprir as obriga??es legais para demonstrar que se comportar?o de forma ?tica e adequada com seus clientes.