O aconselhamento jurídico sobre hipotecas pode referir-se aos custos da hipoteca que você pode amortizar em suas declarações de impostos federais e estaduais. Outros conselhos jurídicos relativos à hipoteca podem referir-se às opções disponíveis se o proprietário estiver inadimplente com o pagamento da hipoteca. O tipo de profissionais a quem os consumidores podem recorrer para obter aconselhamento jurídico depende das necessidades específicas da pessoa que faz a pergunta, mas geralmente advogados fiscais, contadores fiscais e advogados imobiliários são as melhores fontes.
As questões fiscais surgem à medida que as situações das hipotecas mudam, o que leva à necessidade de aconselhamento jurídico sobre hipotecas. Por exemplo, a maioria dos proprietários pode deduzir a parte dos juros do pagamento da hipoteca em suas declarações de impostos federais. Durante o ano fiscal em que uma mudança é feita, os proprietários também podem deduzir as despesas de mudança. Os custos de fechamento e os pontos de originação de uma hipoteca são outras situações jurídicas que um advogado ou profissional fiscal pode ajudar a responder.
Quer se trate de uma questão de dedução fiscal ou outra questão jurídica, os advogados imobiliários tendem a ser a melhor opção para quaisquer questões ou questões relacionadas com imóveis. Alguns advogados do setor imobiliário são especializados na obtenção de hipotecas. Isto significa que tratam de matérias atinentes ao contrato imobiliário, à titularidade exigida para a compra do imóvel e à sociedade hipotecária, bem como procedem ao encerramento da compra e venda do imóvel, sobre o qual se estabelece a hipoteca .
Outros advogados do setor imobiliário são especializados em questões hipotecárias, como execução hipotecária ou falência. Um advogado de execução hipotecária pode aconselhar os proprietários sobre suas opções, estejam eles inadimplentes ou seguindo nessa direção. Esse tipo de advogado também pode ajudar os proprietários que já estão passando pelo processo de execução hipotecária a fechar um acordo com o banco ou o credor hipotecário. Além disso, os advogados imobiliários podem fornecer aconselhamento jurídico sobre hipotecas que forneça maneiras de resolver a hipoteca com o credor que não envolva a execução hipotecária, como uma venda a descoberto ou uma modificação da hipoteca
As melhores fontes de aconselhamento jurídico sobre hipotecas são os profissionais que trabalham com hipotecas diariamente. Isso inclui profissionais fiscais que conhecem as leis sobre deduções fiscais. Para qualquer outro assunto relacionado a hipotecas, o melhor aconselhamento jurídico vem de profissionais jurídicos que trabalham especificamente com questões imobiliárias e financeiras – advogados imobiliários que conhecem as leis.