L’impermeabilizzazione delle pareti del seminterrato può essere una procedura difficile, ma ci sono alcuni suggerimenti per rendere il progetto più efficace. Prima di iniziare qualsiasi lavoro sulle pareti interne, assicurarsi che il deflusso dell’acqua piovana sia sufficientemente drenato dalla zona interrata. Patch tutte le crepe e buchi nelle pareti del seminterrato devono prima di applicare un rivestimento impermeabile. Se possibile, ricoprire l’intera parete con un sottile strato di cemento idraulico per sigillare ulteriormente l’umidità. Un’applicazione di materiale impermeabilizzante cristallino seguita da due mani di vernice impermeabile produce solitamente i migliori risultati.
L’impermeabilizzazione delle pareti del seminterrato richiede spesso l’adozione di determinate misure preventive all’esterno della struttura. Verificare che tutto il deflusso delle acque piovane sia diretto lontano dall’area del seminterrato installando grondaie e pluviali. Potrebbe essere necessario un tubo di prolunga pluviale per svuotare le grondaie lontano dalla struttura. Un altro modo per deviare il deflusso è quello di inclinare dolcemente il terreno lontano dall’area del seminterrato. Potrebbe anche essere necessario installare un sistema di scarico francese a fianco della fondazione per raccogliere l’acqua in eccesso.
I rivestimenti speciali utilizzati per l’impermeabilizzazione delle pareti del seminterrato funzionano meglio su superfici pulite e lisce. La vecchia vernice deve essere raschiata, levigata o rimossa per fornire la migliore tenuta possibile. Fori e crepe devono essere riempiti con un materiale epossidico prima di applicare il rivestimento. Forza il materiale di riparazione nel vuoto con una spatola per evitare sacche d’aria. Lasciare che le riparazioni si asciughino completamente prima di applicare il rivestimento impermeabile.
L’applicazione di uno strato sottile di cemento idraulico sull’intera superficie aiuterà a sigillare l’umidità durante l’impermeabilizzazione delle pareti del seminterrato. Questo materiale si espande mentre si asciuga e copre piccoli fori e irregolarità nella superficie. Il cemento idraulico può essere utilizzato da solo o con un materiale impermeabilizzante cristallino. Questo materiale specializzato è un sigillante penetrante che si fa strada nei pori del muro per bloccare l’umidità. Il materiale impermeabilizzante cristallino funziona meglio se applicato su cemento idraulico non polimerizzato.
Dopo che tutte le pareti sono state adeguatamente preparate, applicare due mani di vernice impermeabile al lattice su tutta la superficie. Le pitture impermeabilizzanti al lattice generalmente aderiscono meglio alle superfici umide. Nebulizzare leggermente le pareti con acqua prima e dopo ogni mano di pittura impermeabile. Usa un pennello duro per stendere la vernice con un movimento circolare e lascia almeno 24 ore di asciugatura tra ogni mano. Usa vernice extra agli angoli e alla base delle pareti per evitare spazi vuoti nella copertura.