In definitiva, le migliori idee per la casa aperta sono quelle che funzioneranno per aiutare a vendere la casa. Sia la popolarità che l’efficacia delle case aperte dipendono dall’area geografica specifica e dalle preferenze degli acquirenti di case. Con la popolarità di Internet e la capacità di includere fotografie interne ed esterne di case per gli acquirenti, il numero di case aperte è diminuito in alcune comunità. Tuttavia, molti professionisti del settore immobiliare raccomandano un tour della casa su Internet e una casa aperta.
Consentire un preavviso sufficiente di una casa aperta è estremamente importante, poiché anche le migliori idee per preparare la proprietà non saranno efficaci se le persone più probabilmente interessate a partecipare non vengono informate dell’evento in tempo. Le migliori idee di open house in termini di pubblicità dell’evento significano essere sia riflessivi che creativi nel raggiungere gli acquirenti target. Posizionare un cartello “casa aperta” sul prato può attirare alcuni potenziali acquirenti di case che guidano nel quartiere, ma è probabile che più vicini si fermino per stimare meglio il valore delle proprie case piuttosto che per ottenere traffico mirato.
Inserire un annuncio nei volantini immobiliari locali e nei supplementi dei giornali è una delle migliori idee per una casa aperta perché le persone che leggono questi di solito cercano di acquistare una casa nella zona. In genere, in queste pubblicazioni c’è spazio solo per un titolo e poche righe che descrivono la proprietà in vendita, quindi è fondamentale assicurarsi di includere tutti i vantaggi che fanno risaltare la casa dagli altri. Ad esempio, quando si tratta di appartamenti in vendita, i condomini all’ultimo piano sono solitamente i più richiesti, quindi i proprietari di case con quel tipo dovrebbero includere tali informazioni nel titolo.
La preparazione adeguata della proprietà elencata per la giornata delle porte aperte dovrebbe iniziare con quello che viene chiamato ricorso al freno. Il fascino del marciapiede significa che la proprietà si mostra bene fin dal suo cortile e dall’esterno. Oltre a garantire che prati, giardini e l’edificio stesso siano ben mantenuti, le migliori idee di open house per creare un fascino da marciapiede includono tocchi casalinghi come fiori in vaso o piante accanto alla porta d’ingresso.
L’interno della casa dovrebbe avere tutto il disordine e gli oggetti personali come le fotografie di famiglia rimossi e messi in deposito fino al giorno del trasloco. Gli acquirenti di case devono essere in grado di immaginare di vivere nella casa che stanno pensando di acquistare; troppi tocchi personali rendono meno probabile che ciò accada. Le idee per la casa aperta per aiutare a ispirare i potenziali acquirenti a interessarsi alla casa includono un aspetto ordinato e ordinato, nonché l’assenza di odori sgradevoli o qualsiasi cosa che richieda riparazione. Vasi di fiori freschi collocati nelle stanze possono donare alle case in vendita sia profumo che un aspetto fresco.