A escassez de terra pode ser causada por fatores como press?o populacional, desigualdade social e quest?es ambientais. Tamb?m ? poss?vel que um mercado crie a percep??o de que a terra dispon?vel ? escassa quando esse n?o ? realmente o caso, o que pode contribuir para a infla??o de uma bolha imobili?ria. Pessoas preocupadas com a disponibilidade de terras podem tentar comprar a qualquer pre?o, elevando os pre?os e criando infla??o especulativa. A an?lise de situa??es em que a terra parece ser escassa pode incluir uma explora??o de v?rios fatores em potencial para determinar o que pode ser feito para resolver o problema.
As press?es populacionais s?o uma preocupa??o. Um n?mero crescente de pessoas precisa de mais terra para viver e apoiar a agricultura para aliment?-las. As popula??es humanas tamb?m podem migrar, o que pode contribuir para a escassez de terras. Os refugiados podem ser expulsos de terras tradicionais, por exemplo, exigindo realojamento, mas pode n?o haver lugar para eles se estabelecerem como um grupo. Isso pode criar tens?es que t?m mais a ver com a distribui??o de terra do que a quantidade real de terra dispon?vel.
Mudan?as na maneira como as pessoas usam a terra tamb?m podem aumentar a escassez de terras. Os moradores dos sub?rbios podem esperar lotes maiores e mais remotos, por exemplo, que consomem terras anteriormente n?o utilizadas. As t?cnicas agr?colas podem mudar com o tempo, aumentando a escassez de terra ao exigir mais ?rea cultivada para atividades agr?colas. At? mudan?as na dieta podem desempenhar um papel; se mais pessoas demandam carne, por exemplo, mais terra precisar? ser dedicada ? cria??o de animais, o que ? menos eficiente do que a produ??o de muitas hortali?as e frutas.
Outro colaborador ? a desigualdade social. Pessoas com renda e ativos limitados podem n?o ser capazes de comprar terras, especialmente em uma economia em ascens?o. Nesse caso, a terra pode estar dispon?vel, mas inacess?vel para muitos, criando uma sensa??o de escassez de terra. Indiv?duos mais ricos tamb?m podem possuir uma quantidade desproporcional de terra dispon?vel, o que dificulta a compra de im?veis para pessoas com recursos limitados.
O ambiente tamb?m pode desempenhar um papel. Em muitas regi?es, a terra ? protegida para agricultura e preserva??o ambiental. Isso pode contribuir para a escassez de terras, bloqueando o suprimento de terras potencialmente utiliz?veis. Pode haver benef?cios sociais para isso, como garantir que os pa?ses possam produzir alimentos suficientes ou preservar o patrim?nio natural. Os formuladores de pol?ticas podem precisar equilibrar os benef?cios e os riscos dessas pr?ticas para decidir como e onde conservar a terra, considerando os melhores interesses da popula??o.
Inteligente de ativos.