Uma baixa é um termo freqüentemente usado para se referir a uma despesa que é relatada para reduzir a carga tributária. Existem vários tipos de baixas, incluindo algumas relacionadas com o lar. A baixa de residências pode se aplicar a vários tipos de propriedades residenciais, incluindo condomínios, casas e apartamentos. Exemplos dessas baixas incluem escritórios residenciais, juros de hipotecas e impostos sobre propriedades.
À medida que o teletrabalho se torna mais popular, é provável que haja mais pessoas reivindicando escritórios residenciais entre as baixas de suas residências. Essa despesa pode afetar significativamente a carga tributária de uma pessoa. Uma baixa de escritório residencial permite que uma pessoa reivindique muitos dos custos de ter e manter aquela área da casa. Essas despesas incluem eletricidade, aquecimento e uma parte do aluguel ou hipoteca da residência.
Outra das baixas contábeis domésticas que pertence à administração de um negócio residencial é um cão de guarda. Se, por exemplo, uma pessoa mantém um estoque ou bens valiosos que pertencem ao seu negócio na propriedade onde ela mora, ela pode obter um cão de guarda como meio de segurança. Os custos de cuidar do animal podem ser deduzidos dos impostos de uma pessoa.
Uma das maiores baixas contábeis residenciais são os juros hipotecários. Quando uma pessoa faz o pagamento mensal da hipoteca, geralmente, uma parte vai para pagar o empréstimo e uma grande parte vai para os juros do empréstimo. Uma pessoa não pode dar baixa da parte destinada ao reembolso. No entanto, ela pode deduzir o valor que ela paga que será direcionado aos juros. Pessoas com casas extremamente caras podem descobrir que há um limite de quanto podem deduzir.
As baixas de juros não se limitam às primeiras hipotecas. Aqueles que fizeram uma segunda hipoteca de suas casas podem deduzir os juros que pagam. A mesma regra se aplica a empréstimos imobiliários e linhas de crédito. Em todos esses casos, entretanto, pode haver algumas restrições se a dívida sobre a propriedade exceder o valor da propriedade.
Pode ser obrigatório para os proprietários pagar impostos sobre a propriedade, mas existe uma maneira de usar esses pagamentos de forma benéfica. Para fazer isso, uma pessoa pode descontá-los ao declarar seu imposto de renda. Para muitas pessoas, os impostos sobre a propriedade estão incluídos nos pagamentos do empréstimo. Isso leva algumas pessoas a acreditarem erroneamente que só podem dar baixa em seus impostos de propriedade pessoal enquanto estiverem pagando uma hipoteca. Na verdade, uma pessoa pode dar baixa nos impostos sobre propriedades pessoais, desde que ela seja a dona da casa.