Capital de avaliação é um termo usado para descrever o tipo de ajuste que às vezes é usado nas práticas contábeis para identificar a diferença entre o valor contábil atribuído a um ativo e o valor de avaliação desse mesmo ativo, quando o valor de avaliação é superior ao valor contábil. Uma vez identificada essa diferença, ela é registrada nos livros contábeis, lançando o valor a débito do ativo e também creditando o mesmo valor na conta do patrimônio líquido. Embora seja utilizada em vários países ao redor do mundo, essa abordagem não é frequentemente usada na contabilidade da empresa em alguns países, incluindo os Estados Unidos.
Em países que reconhecem e registram o capital de avaliação, o processo usado para documentar essa diferença entre o valor avaliado e o valor contábil de um ativo específico costuma ser chamado de reintegração. Quando um ativo, como um imóvel, é avaliado e esse valor é maior do que o valor contábil atual dessa propriedade, a avaliação é entendida como essencialmente criando capital que deve ser capturado nos registros contábeis. Usando a combinação de um débito contra o ativo e um crédito em uma conta de patrimônio, o capital criado pela avaliação é contabilizado. Dependendo das leis tributárias do país onde a propriedade está localizada, isso pode ser importante em termos de cálculo e oferta do valor adequado dos impostos sobre a propriedade devidos em cada ano fiscal.
Como o valor de avaliação de diferentes ativos pode mudar ao longo do tempo, o processo de ajuste do capital de avaliação ocorre de maneira bastante consistente. As empresas que utilizam este método podem calcular quaisquer diferenças entre o valor contábil e o valor de avaliação em uma base anual, especialmente se a legislação tributária do país de origem exigir a captura dessa diferença. A maioria das empresas que usa esse método tem políticas e procedimentos específicos para identificar o capital de avaliação e registrá-lo em seus registros contábeis em algum tipo de cronograma fixo.
Há alguma diferença de opinião sobre se rastrear o capital de avaliação é uma abordagem viável. Os detratores tendem a favorecer a ideia de que a contabilização dessa diferença entre o valor de avaliação e o valor contábil pode apresentar uma percepção imprecisa do capital efetivamente detido pela empresa. Os defensores dessa abordagem a veem como a criação de capital real que deveria ser contabilizado para manter os livros equilibrados. Em muitos casos, a questão surge com base no fato de o capital ser avaliado com base no valor atual do ativo ou usando algum outro método.