O seguro contra terremotos é uma forma de seguro residencial que trata de danos causados por terremotos. Em regiões onde os terremotos são especialmente comuns, os proprietários podem ser obrigados a fazer um seguro contra terremotos, de modo que, no caso de um terremoto, as pessoas dependam menos dos fundos do governo para desastres e mais das suas próprias apólices de seguro. Como regra geral, o seguro contra terremotos não faz parte das apólices de seguro padrão e deve ser adquirido separadamente.
Terremotos podem causar uma variedade de danos a uma casa, desde a destruição completa até danos que tornam o edifício estruturalmente insalubre. Danos indiretos causados por colapsos de estruturas vizinhas e rodovias também podem ocorrer, assim como formas mais bizarras de danos causados por terremotos, como terminar com um carro na sala de estar ou um ralo no quintal. Incêndios e inundações também são problemas comuns após terremotos.
Quando os proprietários compram um seguro contra terremotos, eles podem estar protegidos contra danos diretos, como um colapso estrutural após um terremoto, e danos indiretos, como um incêndio causado por linhas de gás quebradas. Mais comumente, o seguro cobre apenas danos estruturais causados diretamente pelo terremoto. O seguro pode custear a substituição completa da estrutura ou reforma, dependendo do tipo de seguro e da natureza do dano. Algumas apólices também cobrem propriedades danificadas, como carros, e podem fornecer subsídio de subsistência para que os residentes da casa possam se mudar temporariamente durante os reparos.
Esse tipo de seguro residencial está sujeito à seleção adversa, em que apenas pessoas em áreas de alto risco adquirem o seguro. O problema da seleção adversa para as seguradoras é que ela diminui o grupo de clientes, tornando os pagamentos potenciais muito caros. Por esse motivo, o seguro contra terremotos costuma ter uma franquia alta e pode ser muito caro.
Reconhecendo a necessidade de seguro contra terremotos, alguns governos forneceram subsídios para seguro contra terremotos, a fim de reduzir o estresse sobre as seguradoras. As seguradoras também ajustam seus grupos de risco com cuidado, e pode haver requisitos rigorosos para o proprietário adquirir seguro contra terremotos. Por exemplo, uma casa pode precisar ser reformada para segurança contra terremotos, reduzindo a quantidade de danos que ocorrerão em um terremoto. Para proprietários de casas de baixa renda, isso pode ser muito difícil, pois deixa o custo do seguro contra terremotos fora de alcance, o que pode dificultar a obtenção de empréstimos imobiliários, já que muitos bancos em áreas propensas a terremotos insistem em seguro contra terremotos como uma condição para um empréstimo.