Um cronograma de amortização quinzenal é um cronograma de reembolso de empréstimos com base em pagamentos feitos a cada duas semanas. As pessoas podem economizar juros a longo prazo pagando a cada duas semanas em vez de mensalmente e, às vezes, incentivos são oferecidos aos mutuários que aceitam empréstimos com esse tipo de cronograma. Ao solicitar um empréstimo, pode ser útil usar uma calculadora de empréstimo para ver quanto será pago ao longo da vida do empréstimo com diferentes taxas de juros e cronogramas de reembolso.
Em uma programação de amortização quinzenal, as pessoas fazem 26 pagamentos de empréstimos por ano. O agendamento das datas de vencimento varia, dependendo das políticas do originador do empréstimo. Cada pagamento é dividido entre o principal e os juros. No início do empréstimo, as pessoas pagam mais juros e, à medida que pagam o empréstimo, os juros diminuem e passam a pagar mais sobre o principal, até que o empréstimo esteja totalmente quitado.
Uma programação de amortização quinzenal típica determina quanto as pessoas precisam pagar todas as semanas para pagar totalmente o empréstimo e cobrir os juros dentro do período do empréstimo. Com um empréstimo de cinco anos começando em 1º de janeiro, por exemplo, o cronograma de empréstimos pressupõe que 131 pagamentos serão feitos. Hoje, isso é feito com a ajuda de um computador na maioria dos credores, embora seja possível calcular manualmente um cronograma de amortização quinzenal. Ferramentas de calculadora de hipoteca podem ser encontradas online para ajudar as pessoas a descobrir os diferentes tipos de cronogramas de reembolso e encontrar aquele que é mais vantajoso para elas.
Ao pagar duas vezes por semana, as pessoas pagam menos juros e podem pagar seus empréstimos mais rapidamente. A desvantagem é que eles pagam mais por ano do que as pessoas que fazem pagamentos mensais. Para pessoas com orçamento apertado, fazer pagamentos em um cronograma de amortização quinzenal pode não ser uma opção viável para suas necessidades.
Algumas pessoas optam por pagar os empréstimos mais rapidamente, aplicando mais dinheiro do que o mínimo aos pagamentos do empréstimo. Os credores podem lidar com isso de duas maneiras diferentes. A maioria retira o valor ao final do empréstimo, tornando o prazo total do empréstimo mais curto. Outros podem oferecer às pessoas a oportunidade de pular o próximo pagamento devido ou de fazer um pagamento parcial, dependendo de quanto pagaram a mais. As pessoas no processo de solicitação de empréstimos podem querer perguntar se há penalidades de pré-pagamento e, se forem autorizadas a pagar antecipadamente seus empréstimos, devem verificar como o credor lida com os pagamentos extras.