O arrendamento à vontade é outro termo do arrendamento mensal, que é um contrato entre inquilinos e senhorios que tem prós e contras. Uma das vantagens mais óbvias deste tipo de contrato de arrendamento é que oferece ao inquilino alguma liberdade no que diz respeito à sua casa, uma vez que não está vinculado a um contrato de arrendamento de longo prazo ou hipoteca. Os viajantes que visitam uma área por mais de um mês também podem usar esse tipo de aluguel para ficar em uma casa ou apartamento em vez de um hotel. Claro, a principal desvantagem é que o locador pode pedir ao locatário para sair com apenas um mês de antecedência, mesmo que nenhuma regra tenha sido quebrada. Além disso, um contrato de locação à vontade pode permitir que o locador aumente o preço do aluguel com muito pouca antecedência.
Alguns inquilinos preferem alugar a comprar porque gostam da liberdade de poder sair sem aviso prévio. Essas pessoas geralmente gostam de contratos de arrendamento à vontade por esse motivo, especialmente porque esse tipo de aluguel permite que elas saiam antes mesmo de um contrato de seis meses ou um ano. É claro que, embora os inquilinos que simplesmente gostam de mudanças possam ser atraídos pelo aluguel à vontade, outros o consideram atraente por diferentes motivos. Por exemplo, quem quer comprar uma casa pode precisar de um lugar temporário para ficar, enquanto encontram a casa perfeita ou enquanto espera a construção da casa de seus sonhos.
Esse tipo de contrato de aluguel também costuma ser ideal para pessoas que fazem viagens longas para diferentes cidades. Ficar em um hotel ou motel por várias semanas pode sair caro e raramente permite que os viajantes se sintam tão confortáveis como se estivessem em casa. Assim, o arrendamento à vontade pode ser atraente para as pessoas que desejam se estabelecer em um lugar por um período de um a vários meses. Isso é especialmente verdadeiro para os viajantes que não têm certeza de quanto tempo ficarão em uma cidade em particular, já que essa opção geralmente permite uma maior liberdade em suas viagens, ao mesmo tempo que os ajuda a se sentirem confortáveis durante sua estadia.
O lado ruim da locação à vontade é que ela oferece ao locador tanta espontaneidade quanto ao locatário. Isso porque o locador pode solicitar que o locatário saia com apenas um mês de antecedência, mesmo que o locatário não esteja pronto para se mudar. Além disso, o locador pode aumentar o aluguel a qualquer momento durante a estada do locatário, ao passo que ele normalmente deve esperar o término de um contrato de seis meses ou um ano antes de aumentar o preço em um acordo mais tradicional. Assim, esse tipo de contrato pode proporcionar liberdade e instabilidade aos inquilinos.