Um administrador de títulos é uma pessoa ou instituição que mantém títulos em custódia para um sindicato de credores em uma transação financeira como uma securitização. Existem várias razões pelas quais os devedores podem escolher usar um trust para levantar capital e outros tipos de transações financeiras. Mais comumente, essa abordagem é usada quando há tantos credores envolvidos que seria impraticável dar a cada um deles uma participação em títulos individuais para garantir a dívida.
Os devedores podem colocar vários ativos diferentes sob custódia com o objetivo de garantir uma transação de crédito. Isso pode incluir títulos de imóveis e outros ativos, investimentos, contas bancárias e assim por diante. O administrador de segurança é responsável por administrar o fideicomisso e gerenciar o conteúdo de forma responsável em nome do devedor e dos credores. Cada um dos credores envolvidos na transação tem interesse financeiro no trust, e não em ativos individuais.
Se a transação ocorrer sem problemas e o devedor liquidar a dívida, o trust é dissolvido e o título do conteúdo é devolvido ao devedor. Se houver um problema, o administrador do título tem o poder de executar o fideicomisso, liquidando-o e distribuindo o produto aos credores. Os credores recebem ações de acordo com seus interesses; alguém que detém 50% de um truste, por exemplo, receberia metade dos rendimentos da venda da execução hipotecária após o pagamento das taxas, incluindo as taxas para o administrador de segurança.
Para os credores, existem vantagens e desvantagens em se envolver em um consórcio com um administrador de títulos que detém os ativos. Isso pode ser mais seguro em alguns ambientes, pois o administrador pode agir muito rapidamente para resolver o não pagamento da dívida e outras questões. Por outro lado, ter que dividir os juros com outros credores pode reduzir o valor do pagamento se o trust tiver que ser liquidado. O administrador de segurança é responsável por garantir que os interesses compartilhados não excedam 100% do trust e por manter os ativos fisicamente seguros enquanto o trust estiver em vigor para evitar perdas, mas os administradores não podem controlar as forças do mercado e o valor dos ativos em trust pode cair durante o tempo de vida do trust.
As transações garantidas podem ser muito grandes e não é incomum ver instituições financeiras ou empresas privadas atuando como fiduciários de segurança, em vez de indivíduos. Gerenciar um grande fideicomisso pode exigir uma série de habilidades, além dos serviços de pessoal de apoio, para monitorar o fideicomisso e ficar informado sobre quaisquer desenvolvimentos com potencial para impactar o fideicomisso ou o relacionamento entre devedores, credores e fiduciário.