Dans le cadre de la mondialisation, ou simplement d’un besoin de se développer, certaines entreprises créent des filiales ou des succursales dans d’autres pays ou même dans un autre État du même pays. Lorsqu’une telle situation se produit, l’entreprise peut avoir besoin de transférer certains de ses travailleurs expérimentés déjà éprouvés pour servir de base à la nouvelle filiale ou succursale. Dans ce cas, l’entreprise pourrait offrir une hypothèque de réinstallation à tout employé concerné dans le cadre de l’effort visant à rendre le déménagement plus attrayant pour une telle personne. Cela est dû à de nombreux facteurs, notamment la réticence de certains employés à quitter une zone après s’être installés là-bas et également aux coûts associés à l’achat d’une nouvelle maison dans le nouvel emplacement. Ce type d’hypothèque a pour but de réduire le fardeau financier associé à l’achat d’une nouvelle maison en fournissant spécifiquement une certaine aide à l’employé sous forme de paiement pour les frais de clôture de la nouvelle maison.
Certaines entreprises peuvent avoir le choix des prêteurs avec lesquels elles auraient pu traiter dans le passé concernant de telles questions, ou elles peuvent laisser le choix d’un prêteur à l’employé. Trouver un prêteur pour s’engager dans une hypothèque de réinstallation n’est pas si difficile en raison du fait que certains prêteurs se spécialisent dans la fourniture de tels services. Une hypothèque de réinstallation est intéressante pour ces prêteurs, car ils savent qu’ils font affaire avec des entreprises qui ont les ressources nécessaires pour régler les dettes en cours plus rapidement que certaines personnes ne peuvent le gérer.
Ce qui se passe généralement dans le cadre de l’accord hypothécaire, c’est que le prêteur calcule les frais de clôture de l’hypothèque de la maison dans le nouvel emplacement en vue d’envoyer une facture à l’entreprise, plutôt que de s’attendre à ce que l’employé paie ces frais. Un autre avantage qui est attaché à l’arrangement hypothécaire est le fait qu’il ne nécessite pas autant d’examen que les autres formes de prêt hypothécaire individuel, ce qui réduit la durée du processus et réduit également la paperasserie associée au processus d’obtention du prêt hypothécaire. L’argent économisé du processus de l’hypothèque de réinstallation peut être utilisé par l’employé à d’autres fins non liées à l’hypothèque.