Zu den Standardbaumethoden gehört die Erstellung von Bauplänen, die in einer bestimmten Reihenfolge nacheinander ausgeführt werden. Beim Schnellbau werden einige Aufgaben gleichzeitig bearbeitet, wodurch sich der Gesamtzeitaufwand für die Fertigstellung der Arbeit verringert. Diese Art der Konstruktion kann es Auftragnehmern ermöglichen, Fristen leichter einzuhalten, aber diese Methoden haben auch Nachteile.
Durch die schnelle Bauphase können Projekte in kürzester Zeit abgeschlossen werden. Die Anzahl der benötigten Tage, Wochen oder Monate wird methodenbedingt deutlich reduziert und das Projekt wird in der Regel viel früher abgeschlossen, als es sonst der Fall gewesen wäre. Dies kann sowohl Zeit als auch Geld sparen.
Aus praktischer Sicht ist die Schnellbauweise hilfreich, um bestimmte Fristen einzuhalten. Wenn ein Unternehmen einen sofortigen Bedarf an einem Gebäude hat, das so schnell wie möglich bezogen werden soll, kann der Schnellbau dies ermöglichen. Viele der Verzögerungen bei Standardbauprojekten entfallen mit dieser Methode. Für ein Unternehmen, das ohne den Neubau in einer schwierigen Lage ist, kann es über Erfolg und Misserfolg entscheiden.
Beim Fast-Track-Bau beginnt ein Projekt, während noch ein Teil der Planungs- und Architekturarbeiten ausgeführt wird. Da nicht alles vorgegeben ist, müssen die Projektbeteiligten flexibel sein. Viele Entscheidungen werden direkt auf der Baustelle getroffen, während die Arbeiten im Gange sind. Die endgültigen Details des Projekts werden erst in der Planungsphase festgelegt, die möglicherweise erst kurz vor der Fertigstellung des Baus steht.
Bei Projekten, für die erhebliche Baukredite erforderlich waren, kann ein schneller Bau einen erheblichen Beitrag zur Senkung der Kreditkosten leisten. Eigentümer können die neu errichteten Einrichtungen früher vermieten und die Miete früher einziehen. So können sie früher mit der Auszahlung des Baukredits beginnen. Dies kann sich letztendlich auf die Höhe der zu zahlenden Zinsen auswirken und dem Eigentümer möglicherweise Geld für die Kreditkosten sparen.
So attraktiv das Fast-Track-Bauen in vielerlei Hinsicht auch ist, es gibt diejenigen, die es lieber nicht nutzen. Viele Unternehmen und Organisationen müssen vor Baubeginn wissen, wie viel das Projekt kosten wird. Für solche Gruppen ist es nicht möglich, Entscheidungen über das Projekt zu treffen, während es läuft. In diesen Fällen kommen Standardmethoden zum Einsatz, damit die Kosten im Voraus bestimmt werden und es weniger Überraschungen gibt.