Der Begriff „Festgebühr“ wird in der Finanzwelt auf zwei verschiedene Arten verwendet. Im ersten Sinne bezieht es sich auf einen vorhersehbaren wiederkehrenden Aufwand, der in regelmäßigen Abständen anfällt. Es kann sich auch um ein Pfandrecht an einem Anlagevermögen zum Zwecke der Kreditsicherung handeln. Die Art der gemeinten Festgebühr ergibt sich in der Regel aus dem Kontext der Diskussion.
Im ersten Fall ist eine feste Gebühr immer gleich hoch und erfolgt nach einem Zeitplan. Miete ist ein klassisches Beispiel für eine feste Gebühr. Die Leute wissen, dass jeden Monat der gleiche Geldbetrag zum gleichen Datum fällig wird. Dies steht im Gegensatz zu anderen Ausgaben, die flexibler sein können, einschließlich Gebühren unterschiedlicher Höhe, wie z. B. Versorgungsunternehmen, bei denen es keine Möglichkeit gibt, die Höhe der Gebühren im Voraus zu kennen.
Ein Unternehmen kann dies bei Budgetentscheidungen berücksichtigen, um sicherzustellen, dass es über genügend Geld verfügt, um diese Ausgaben zu decken. Darüber hinaus erstellt es auch Schätzungen für schwebende Ausgaben. Diese Schätzungen basieren auf der historischen Leistung und allgemeinen Trends in der Branche, um dem Unternehmen zu helfen, eine genaue Schätzung zu erzielen. Unternehmen können beispielsweise alte Aufzeichnungen von Versorgungsunternehmen und Wartungsprotokolle verwenden, um zu sehen, wann Ausgaben für verschiedene Aktivitäten anfallen.
Die Festgebühr kann auch in Form eines Pfandrechts erfolgen. In diesem Fall benötigt ein Gläubiger für die Gewährung eines Darlehens ein Sicherungsrecht an einem Anlagevermögen. Das klassische Beispiel ist eine Hypothek. Bis der Schuldner die Hypothek zurückzahlt, bleibt der Gläubiger an der Immobilie beteiligt. Wenn der Schuldner von dem Geschäft ablehnt, kann der Gläubiger die Immobilie beschlagnahmen und verkaufen, um die Kosten des Darlehens zu decken. Es ist auch möglich, eine variable Gebühr zu erheben, wenn die Zinsen nicht in einem Anlagevermögen liegen.
Feste Gebühren erfordern etwas Vorsicht. Gläubiger prüfen zuerst das Eigentum an dem Vermögenswert, um sicherzustellen, dass es keinen anderen Gläubiger mit Vorrang gibt, da dies zu Problemen führen könnte, wenn der Schuldner in Zahlungsverzug gerät. Schuldner müssen bei der Rückzahlung der Schulden vorsichtig sein, um zu bestätigen, dass das Kreditpfandrecht aufgehoben wird. Ist dies nicht der Fall, kann der Schuldner in Zukunft Schwierigkeiten haben, die Immobilie zu verkaufen, da der Käufer keine verpfändete Immobilie haben möchte. Personen, die sich nicht sicher sind, ob Gläubiger ihre finanziellen Interessen freigegeben haben, können eine Titelsuche durchführen, um zu sehen, ob ein Pfandrecht auftaucht.