Die Haftung des Mieters bezieht sich darauf, welche Verantwortung eine Person hat, die Immobilien nutzt, sei es durch Vermietung oder Eigentum, wenn jemand an ihrem Eigentum verletzt wird. Der Eigentümer der Immobilie kann je nach den Umständen der Verletzung als Grundeigentümer, Mieter oder beides definiert werden. Ein unabhängiger Auftragnehmer, der auf dem Grundstück arbeitet, kann auch als Landnutzer geltend gemacht werden, wenn die Verletzung in der Nähe seines Arbeitsbereichs auftritt. Die Haftungsgesetze für die Bewohner wurden im Laufe der Jahre diskutiert und geändert, um die Regeln und Vorschriften klarer zu machen.
Das erste Gesetz, das verwendet wurde, um die Haftung der Besetzer zu regeln, war das Common Law, das besagte, dass der Grundeigentümer keine Haftung gegenüber der Person hat, die an seinem Eigentum verletzt wurde. Das Gewohnheitsrecht sah weder Schutz noch Entschädigung für den Verletzten vor. Das Fehlen von Entschädigungsregelungen führte schließlich dazu, dass der Gesetzgeber behördliche Regelungen zum Schutz des Geschädigten entwickelte. Diese Gesetze würden auch die Grundeigentümer für die Entschädigung der verletzten Person verantwortlich machen.
Das Occupiers‘ Liability Act von 1957 war das erste Gesetz, das den Grundeigentümer für die Verletzungen verantwortlich machte. Das Gesetz legte fest, dass ein mangelhafter oder gefährlicher Zustand des Grundstücks, der die Verletzung verursacht hat, für die Haftung des Grundeigentümers für die Verletzung erforderlich war. Mit anderen Worten, der Grundeigentümer muss nachlässig sein und sein Eigentum in einem gefährlichen Zustand hinterlassen, um für die Haftung der Nutzer zur Verantwortung gezogen zu werden. Dieses Gesetz machte auch die Unterscheidung zwischen einem Besucher und einem Eindringling und gab nur den Besuchern das Recht auf Entschädigung. Sie definierten einen Besucher als jemanden, dem ausdrücklich oder stillschweigend die Erlaubnis erteilt wurde, sich auf dem Grundstück aufzuhalten.
Nach vielen Diskussionen wurde entschieden, dass dieses Gesetz nicht weit genug ging, um den Geschädigten zu schützen, und so wurde das Occupiers‘ Liability Act von 1984 erlassen. Dieses Gesetz sollte nun Eindringlinge einschließen, um im Falle einer Verletzung eine Entschädigung erhalten zu können. Dieses Gesetz fügte auch näher hinzu, wie nachlässig der Besetzer sein muss, um zur Verantwortung gezogen zu werden. Es besagt, dass der Besetzer, um im Rahmen der Haftung des Besetzers zur Verantwortung gezogen zu werden, wissen oder wissen müssen, dass die Gefahr bestand, bevor die Person verletzt wurde, und dass er auch wissen muss, dass sich die Person in der Nähe der Gefahr befindet und dies nicht tut warnen Sie sie vor dem Risiko. Dieses Gesetz legt fest, dass eine Person ein gewisses Maß an Schutz erwartet, wenn sie sich auf fremdem Eigentum befindet.