Eine Besitzanordnung ist eine Anordnung eines Gerichts, die auf verschiedene Weise verwendet werden kann, einschließlich der Bereitstellung von Anweisungen zum Besitz von Eigentum oder zum Sorgerecht für Kinder. Verschiedene Rechtssysteme können unterschiedliche Sprache verwenden, um auf verschiedene Arten von Gerichtsbeschlüssen Bezug zu nehmen, und die Art der besprochenen Besitzanordnung ist in der Regel aus dem Kontext ersichtlich. Die Anordnung muss den Sachverhalt, die einschlägigen Gesetze und die besten Interessen aller Beteiligten berücksichtigen. Ein Richter kann keine Anordnung erlassen, die einem dieser Bedenken widerspricht.
Im Fall einer Besitzanordnung in Bezug auf eine Immobilie ist die häufigste Anwendung eine gerichtliche Verfügung, die einem Vermieter die Befugnis erteilt, eine Immobilie nach der Räumung eines Mieters zurückzunehmen. Umfangreiche Gesetze schützen Vermieter und Mieter und müssen während des Räumungsprozesses sorgfältig befolgt werden. Die Vermieterin benötigt eine gerichtliche Verfügung, um eine Räumung durchzuführen und die Immobilie in Besitz zu nehmen, um sicherzustellen, dass sie den Prozess verfolgt und die Rechte des Mieters nicht verletzt. Mieter können versuchen, die Anordnung anzufechten, wenn sie dafür Gründe haben, wie zum Beispiel den Nachweis, dass sie ihre Miete bezahlt haben.
Besitzanordnungen können auch für andere Arten von Eigentum wie Autos und Boote ausgestellt werden. Das Gericht kann den Sachverhalt überprüfen, den rechtmäßigen Eigentümer bestimmen und die Rückgabe der Immobilie an den Eigentümer anordnen. Dies gibt den Grundstückseigentümern das Recht, ihren Besitz zurückzunehmen. Ohne eine gerichtliche Anordnung verstoßen sie möglicherweise gegen das Gesetz, wenn sie versuchen, Eigentum zurückzuerobern oder um Hilfe von Strafverfolgungsbeamten zu bitten, die normalerweise bei der Durchsetzung von Besitzanordnungen helfen.
In einigen Regionen bezieht sich dieser Begriff auf eine Sorgerechtsvereinbarung. Gerichte sind sich im Allgemeinen einig, dass, solange beide Elternteile bei einer Scheidung oder Trennung ein Interesse an der Gesundheit und dem Wohl des Kindes haben, sie die Möglichkeit haben sollten, es zu sehen. Die Besitzordnung legt Bedingungen fest, um sicherzustellen, dass jeder Elternteil Zeit für das Kind hat; es kann vorsehen, dass das Kind die Hälfte der Woche in einem Haus und die andere Hälfte im anderen Haus verbringt oder mit einem entfernten Elternteil bricht, während es mit dem anderen Elternteil zusammenlebt, um zur Schule zu gehen. Verstöße gegen die Besitzordnung können ein Grund für deren Widerruf sein. Eltern können das Sorgerecht auch aufgrund von Bedenken hinsichtlich Vernachlässigung, Missbrauch oder gefährlichen Situationen anfechten.