Esstoppel ist ein gerechter Rechtsbegriff, der entsteht, wenn eine bestimmte Behauptung oder Ablehnung nicht geltend gemacht werden kann, da dies für die anspruchsberechtigte Partei unfair wäre. Der Begriff des Eigentumsvorbehalts entsteht, wenn ein Rechtsanspruch in Bezug auf das Recht auf fairen Besitz oder Nutzung von Land geltend gemacht werden kann. Ob Eigentumsvorbehalt in einer bestimmten Situation anwendbar ist oder nicht, hängt stark von den umgebenden Tatsachen ab, daher gibt es nicht einen Standard, der in jedem Fall anwendbar ist. Während einige Jurisdiktionen einen Unterschied zwischen Eigentums- und Schuldverschreibungen anerkennen, verwenden viele Rechtssysteme die Begriffe austauschbar.
Es gibt jedoch mehrere allgemeine Anforderungen, die bestimmen, ob Eigentumsvorbehalt gilt oder nicht. Die Person, die den Eigentumsvorbehalt geltend macht, muss einen echten Fehler in Bezug auf die ihr in Bezug auf das fragliche Eigentum zustehenden Rechte gemacht haben, und sie muss im Vertrauen auf diesen Fehler zu ihrem eigenen Nachteil gehandelt haben. Darüber hinaus muss die Person, gegen die Eigentumsvorbehalt geltend gemacht wird, von dem Fehler des Klägers gewusst und in irgendeiner Weise gehandelt haben, um diese Überzeugung entweder vorsätzlich oder irrtümlich zu fördern.
Nehmen Sie zum Beispiel einen Landbesitzer, der mehrere Kinder hat, aber seinem ältesten Sohn sagt, dass er nach dem Tod des Landbesitzers das volle Eigentum an dem Land übernehmen wird. Infolgedessen nimmt der Sohn seinen Wohnsitz auf dem Land und gibt sein gesamtes verbrauchbares Einkommen für die Verbesserung des Landes aus, um ihn schließlich in den Besitz zu nehmen. Nach dem Tod des Grundbesitzers wird jedoch durch seinen Willen offenbart, dass er das Land seiner einzigen Tochter vermacht hat. Angesichts der Tatsache, dass der Sohn sein gesamtes Geld für die Verbesserung des Landes ausgegeben hat, in der begründeten Erwartung, dass er nach dem Tod seines Vaters das Land in Besitz nehmen würde, kann er gegen seine Schwester Eigentumsvorbehalt geltend machen und das Land nach Billigkeit in Besitz nehmen.
In vielen Rechtsordnungen unterscheiden sich die Konzepte des Eigentumsrechtsschutzes und des Schuldrechtsschutzes je nach Gegenstand des Rechtsschutzes. In diesen Jurisdiktionen ist Eigentumsvorbehalt ein Begriff, der sich auf Grundstücke bezieht, und Schuldverschreibungen gelten für alle anderen Gegenstände. In vielen anderen Jurisdiktionen gibt es jedoch keinen anderen Begriff für den Grundstücksverzicht, und der schuldrechtliche Widerruf gilt als Begriff für jede Art von Gegenstand.