La gestione patrimoniale dell’infrastruttura si riferisce al piano di sviluppo e ciclo di vita delle risorse fisiche dell’infrastruttura. Ogni fase della vita di un bene infrastrutturale, dal suo piano di progettazione iniziale alla sostituzione o riparazione a lungo termine, è considerata parte della gestione patrimoniale dell’infrastruttura. Senza un’adeguata gestione delle risorse dell’infrastruttura, i sistemi di infrastruttura saranno intrinsecamente instabili, portando alla possibilità di disastri.
Una risorsa di infrastruttura fisica è un elemento fondamentale per la società. Strade, ponti, sistemi fognari e centrali elettriche sono tutti i tipi di risorse infrastrutturali. Anche i beni sociali, come ospedali e scuole pubbliche, sono considerati in questa categoria. Gli edifici che vengono utilizzati per scopi pubblici o pubblici, come tribunali o luoghi di esibizione di proprietà del governo, possono anche essere beni infrastrutturali. Il mandato principale della gestione patrimoniale dell’infrastruttura è garantire che tali beni siano costruiti e mantenuti in modo appropriato.
Una grande quantità di ricerca, sviluppo e previsioni viene utilizzata nel processo di gestione delle risorse infrastrutturali. Per la costruzione di una nuova strada pubblica, un governo non può semplicemente progettare un progetto, assumere lavoratori edili e quindi dimenticare l’intero problema. La gestione patrimoniale include la considerazione di questioni quali il tasso di deterioramento, i fondi per le riparazioni future, la possibilità di espansione in caso di un aumento significativo della popolazione e l’impatto della strada sulla vita e la sicurezza dei residenti nelle vicinanze. I funzionari devono determinare la durata prevista della strada e come garantire che duri quanto previsto. Inoltre, devono determinare come la strada verrà riparata o sostituita una volta raggiunta la fine del suo ciclo di vita.
L’implementazione di piani di sicurezza e test è spesso essenziale per un’efficace gestione delle risorse dell’infrastruttura. Se un governo costruisce una nuova conduttura dell’acqua, deve condurre test regolari per garantire che l’acqua sia potabile e che le condotte gestiscano correttamente e abilmente il flusso di acqua attraverso i tubi. Senza un meccanismo per controlli periodici di sicurezza, i funzionari potrebbero non essere consapevoli di un difetto o deterioramento fino a quando si verifica un disastro.
Oltre alla gestione della sicurezza, i funzionari governativi possono aiutare a gestire le risorse dell’infrastruttura attraverso una rivalutazione periodica. Se un’enorme popolazione espansiva ha portato a ingorghi di traffico incredibili sulle strade pubbliche, un comitato potrebbe dover rivedere il piano di manutenzione a vita per adattarsi alle nuove circostanze. Allo stesso modo, se una recessione provoca il licenziamento di un grande dipartimento governativo, i pianificatori dell’infrastruttura potrebbero voler considerare il consolidamento di spazi per uffici e la vendita di edifici pubblici ora vuoti al fine di conservare le risorse. Una capacità di adattamento e risposta alle mutevoli circostanze della società può essere fondamentale per la continua utilità dei beni pubblici.