L’ingranaggio negativo si riferisce a una situazione piuttosto rara in cui un investitore può trasformare una perdita in un piccolo profitto attraverso il codice fiscale di una nazione. Gli esperti chiamano l’ingranaggio negativo una forma di “speculazione con leva finanziaria” che viene utilizzata in diversi tipi di investimento, compresi quelli immobiliari. L’ingranaggio negativo è possibile solo nei paesi con un tipo specifico di sistema fiscale in cui le perdite di capitale funzionano a fronte di imposte elevate sul reddito.
In questo scenario, un investitore prende in prestito denaro per acquistare un bene. La restituzione di quel bene non soddisfa del tutto l’interesse. Pertanto, l’investitore rimane con una perdita di capitale. Quando tale perdita viene presa in considerazione in una dichiarazione dei redditi, riduce l’imposta sul reddito o modifica l’equazione dell’imposta sul reddito in modo che, dopo i “sussidi del contribuente”, la piccola perdita si trasformi in un piccolo profitto.
Affinché l’ingranaggio negativo sia efficace, deve esserci un vantaggio generale nell’operare attraverso plusvalenze e minusvalenze. Questo tipo di ambiente fiscale è stato segnalato per il paese dell’Australia. Rapporti recenti non indicano che questo tipo di risultato di investimento sia comune negli Stati Uniti; nel settore immobiliare, gli esperti sostengono che le modifiche ai codici fiscali hanno “eliminato” l’ingranaggio negativo come un risultato dannoso con cattivi incentivi.
L’ingranaggio negativo è una sorta di “investimento orientato”. L’investimento orientato è simile a ciò che gli esperti chiamano leva finanziaria, in cui le aziende o altre parti utilizzano “buon credito” o “capitale di debito” per investire in debito. Ragionieri esperti aiutano i loro clienti a utilizzare deliberati guadagni e perdite di capitale per ridurre al minimo le responsabilità fiscali e massimizzare i profitti oi rendimenti da investimenti e beni.
Quando si parla di qualsiasi tipo di investimento orientato, o indebitamento negativo, è utile comprendere il particolare codice fiscale e le convenzioni del settore per il tipo di attività o investimento che l’azienda o la parte sta effettuando. Azioni, beni immobili e altri tipi di acquisti di attività hanno tutti i loro particolari risultati di guadagno e perdita di capitale previsti in base a come funzionano i mercati, quali tendenze sono in atto nel mercato e come i commercianti e i broker professionisti utilizzano le normative vigenti per elaborare le transazioni . Guardare i dettagli di un codice fiscale può dare a un investitore molto di più di una “road map” per trovare i rendimenti netti più redditizi dopo la dichiarazione dei redditi.
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