Il costo di riproduzione è il costo sostenuto per sostituire la proprietà che è stata danneggiata, distrutta o rubata con una proprietà identica. In genere viene effettuata una piccola detrazione per tenere conto dell’ammortamento. Le compagnie di assicurazione possono fornire un’opzione per assicurare la proprietà al costo di riproduzione. È importante leggere con attenzione i termini di un contratto di assicurazione per determinare il tipo di copertura fornita. Se si desidera un particolare tipo di copertura, è necessario discuterne con un agente assicurativo che può fornire informazioni sulle polizze disponibili e sui relativi costi.
Quando un bene è assicurato per il costo di riproduzione, la compagnia di assicurazione invierà un perito per determinare il valore della proprietà. Il perito deve considerare i costi coinvolti nella sostituzione di qualcosa con un pezzo identico di proprietà realizzato con gli stessi materiali, lavorazione e specifiche. Allo stesso tempo, il perito considera gli effetti dell’ammortamento sull’immobile.
Il perito perviene ad un valore che viene iscritto come costo di riproduzione dell’immobile. L’assicurato può chiedere di prendere visione della perizia ed è prevista la possibilità di ricorso qualora si ritenga che la perizia non rifletta in modo accurato il costo di riproduzione. Alcune cose che potrebbero distorcere il costo includono la disponibilità locale di materiali o l’uso di materiali insoliti in un progetto di costruzione.
Nel caso in cui succeda qualcosa alla proprietà, la compagnia assicurativa indagherà per confermare che la situazione è coperta e per determinare quale tipo di copertura è appropriato. Ad esempio, se una casa viene danneggiata da un incendio, la compagnia di assicurazioni può scegliere di pagare le riparazioni solo se la casa rimane strutturalmente sana. Se l’incendio distrugge la casa o la danneggia in modo così sostanziale che i costi di riparazione sarebbero molto alti, la compagnia assicurativa pagherà il costo di riproduzione, consentendo al proprietario di ricostruire con una struttura identica.
Un termine correlato è “costo di sostituzione”. Tuttavia, il costo di sostituzione consente solo la sostituzione della proprietà con qualcosa di simile valore e tipo. Non paga per la sostituzione con un pezzo identico di proprietà. La differenza tra questi due termini può essere importante, soprattutto per le persone che assicurano oggetti rari o insoliti. Un agente assicurativo può fornire consigli su quale tipo di copertura sarebbe più appropriato per una determinata situazione e offrire preventivi su polizze assicurative che soddisferanno le esigenze di copertura.
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