Un proprietario sociale registrato (RSL) è un’organizzazione senza scopo di lucro del settore privato che fornisce alloggi a prezzi accessibili alle persone del Regno Unito (Regno Unito). Queste organizzazioni possono essere società immobiliari, trust, società o cooperative. Ogni proprietario sociale registrato è registrato presso un ente pubblico non dipartimentale (NDPB) che sponsorizza e regola la RSL. Un ente pubblico non dipartimentale è un’organizzazione pubblica che funziona con relativa autonomia, ma è in ultima analisi responsabile nei confronti del governo per le sue azioni e politiche.
In Irlanda del Nord, ogni proprietario sociale registrato è registrato presso il Northern Ireland Housing Executive, in Scozia si registra presso Communities Scotland, in Galles si registra presso la Welsh Assembly e in Inghilterra le RSL si registrano presso i successori della Housing Corporation. Nel 2008, la Housing Corporation è stata divisa in due organi separati: la Tenant Services Authority (TSA) per gestire la regolamentazione e l’Homes and Communities Agency (HCA) per gestire i progetti di finanziamento e rigenerazione. Un proprietario sociale registrato può raccogliere fondi privati e richiedere sovvenzioni per costruire nuove case, fare progetti di rigenerazione o investire in azioni. Le domande di sovvenzione arrivano a un ufficio regionale della Housing Corporation dove le diverse offerte di RSL vengono valutate rispetto alle esigenze della comunità.
Il Parlamento britannico ha creato la Housing Corporation nel 1964 per gestire i fornitori di alloggi sociali inglesi. La Corporation ha utilizzato denaro principalmente dal Programma di sviluppo approvato (ADP) per svolgere il suo ruolo di principale fornitore di fondi per i servizi di edilizia popolare. Quasi sin dal suo inizio, la Corporation è stata responsabile dello sviluppo della maggior parte delle nuove case e dell’assegnazione di fondi per soddisfare le strategie abitative regionali stabilite dai Regional Housing Boards. Ai sensi dell’Housing Associations Act del 1985, la Housing Corporation era anche obbligata a sponsorizzare società autocostruzione. Le associazioni abitative hanno dipendenti retribuiti, mentre gli Housing Board tendono ad avere molti volontari, inclusi membri della comunità, politici e organizzazioni locali.
Mentre la classe media si espandeva nel Regno Unito durante la rivoluzione industriale, c’era un crescente bisogno di nuove case. Organizzazioni di volontariato che divennero associazioni abitative iniziarono a sorgere in questo momento per soddisfare il crescente bisogno. Un controllo ancora maggiore del mercato immobiliare è stato dato alle associazioni edilizie durante l’era Thatcher, quando molti pub venivano svenduti a prezzi scontati. Il vento prevalente di privatizzazione ha anche incoraggiato il trasferimento delle azioni delle case popolari nelle mani delle associazioni per l’edilizia privata.
Un proprietario sociale registrato è responsabile di quasi tutte le nuove case costruite in Inghilterra dalla fine degli anni ‘1980. Ogni nazione ha la propria organizzazione ombrello che rappresenta le centinaia di RSL. In Irlanda del Nord, tale organizzazione è la Northern Ireland Federation of Housing Associations (NIFHA), in Galles è la Community Housing Cymru (CHC), in Scozia è la Scottish Federation of Housing Associations (SFHA), e in Inghilterra la National Housing Federation ( NHF) rappresenta le associazioni minori.