Generalmente un trasferimento di controllo avviene nell’ambito di un cambiamento organizzativo o contrattuale. La parte controllante rinuncia al controllo dell’organizzazione o di un bene specifico, trasferendo così il controllo a una nuova parte. Il modo in cui i trasferimenti di controllo tra le parti varia in base alla transazione.
Un trasferimento contrattuale del controllo è documentato in un accordo. Questi tipi di cambiamenti di controllo possono essere definiti nell’accordo o potrebbero verificarsi come risultato di un requisito legale. I regolamenti possono cambiare nel tempo, stabilendo così nuovi requisiti per il bene specifico. Questi requisiti modificati possono imporre un trasferimento di controllo di un’organizzazione o di una delle risorse dell’organizzazione.
Il cambio di proprietà aziendale o di partnership è uno dei modi per trasferire il controllo di tale organizzazione. Il cambio di proprietà può essere il risultato di una fusione o acquisizione di tutta o parte della società o dei suoi beni. Un cambiamento nella maggioranza di un consiglio di amministrazione di un’organizzazione può costituire un trasferimento di controllo. Alcune soglie definite sono stabilite all’interno di regolamenti e contratti per designare ciò che è considerato un trasferimento di controllo.
In alcuni casi, un trasferimento di controllo deve essere richiesto in anticipo o approvato da un organo di governo. Queste norme sono stabilite al fine di mantenere la sicurezza o proteggere in qualche modo il pubblico in generale. Le licenze per l’esercizio di determinati tipi di risorse vengono concesse in base all’esperienza di una determinata organizzazione. Un trasferimento del controllo in una tale organizzazione può richiedere l’approvazione preventiva o l’organizzazione può essere costretta a perdere la sua licenza operativa.
I funzionari delle società possono avere un accordo di trasferimento del controllo per consentire loro di concentrarsi sul loro dovere fiduciario nei confronti della società piuttosto che sulla proprietà della società. Questi tipi di accordi stabiliscono parametri specifici per un cambio di controllo. Una volta soddisfatti questi parametri, i funzionari hanno diritto a determinate protezioni finanziarie come stabilito nell’accordo. Queste protezioni potrebbero includere un pacchetto di fine rapporto o il diritto di dimettersi con determinati benefici.
Il trasferimento del controllo può anche essere semplicemente negoziato come parte di una transazione. Una parte può possedere un bene specifico che sceglie di vendere a un’altra parte. L’accordo di transazione stabilisce i termini in base ai quali la parte venditrice trasferisce il controllo del proprio bene alla parte acquirente. La parte acquirente acquisisce il controllo di detto bene al compimento dei requisiti previsti dall’accordo.