Una commissione di pianificazione è un gruppo di funzionari nominati che sovrintende alla pianificazione urbana. Questi funzionari hanno il compito di controllare la crescita, promuovere la salute economica e migliorare la qualità della vita di tutti i cittadini. L’organizzazione esatta ei compiti della commissione variano a seconda di dove si trova, ma generalmente la commissione si riunisce regolarmente per esaminare questioni di interesse, comprese le domande di autorizzazione. Questi incontri sono generalmente aperti al pubblico e vengono incoraggiati i commenti pubblici sulle questioni urbanistiche.
Il concetto di pianificazione civile è piuttosto antico. Una delle prime città chiaramente pianificate è in India, e sebbene la città sia ora in rovina, si possono chiaramente vedere le tracce di un sistema fognario e altre misure prese per creare una città sana e felice. Anche gli antichi egizi, greci e romani usavano la pianificazione civile per mappare le loro città e considerare confini accettabili per nuove costruzioni e imprese. Man mano che la popolazione umana è cresciuta, il problema è diventato più importante e molte nazioni in tutto il mondo impongono una versione di una commissione di pianificazione nelle loro città per garantire che la crescita sia regolata.
I membri di una commissione di pianificazione sono in genere nominati da funzionari eletti come i membri del consiglio comunale. Ogni membro agisce in modo indipendente, valutando attentamente proposte di permessi edilizi, varianti, ordinanze e modifiche urbanistiche. I membri della commissione sono tenuti a conformarsi alla lettera e allo spirito della legge, rappresentando anche la necessità di una crescita chiara, attentamente organizzata e sostenibile nel lungo periodo. Durante le loro riunioni, i membri discutono tra loro pro e contro prima di sottoporre una questione al voto.
Il lavoro di una commissione di pianificazione è supportato da un ampio staff di persone come ingegneri, biologi e urbanisti. Questi membri del personale analizzano i permessi proposti e le modifiche alla legge, creando rapporti che i membri della commissione devono esaminare. Questi rapporti possono anche includere raccomandazioni, come approvare o negare un permesso, o suggerimenti su come modificare un permesso per renderlo accettabile.
Molte persone che si sono occupate della costruzione di case hanno familiarità con il concetto di commissione di pianificazione, poiché queste commissioni costituiscono una parte importante del processo di autorizzazione. Per sviluppi importanti o strutture insolite, la commissione di pianificazione può richiedere un lungo periodo di deliberazione per considerare tutti gli aspetti del piano proposto. I membri di solito si concentrano sulla promozione di una crescita sana soddisfacendo le esigenze della popolazione esistente; una commissione di pianificazione negherà un permesso se lo ritiene illegale o insostenibile e di solito offre raccomandazioni per la ripresentazione.
L’impatto del pubblico su una commissione urbanistica è molto importante. I membri del pubblico sono incoraggiati a presentare le proprie opinioni, sotto forma di lettere e testimonianze, davanti alla commissione. Si tengono riunioni pubbliche affinché la commissione operi in trasparenza e si sollecita attivamente l’opinione del pubblico. A volte è noto che le riunioni pubbliche diventano turbolente, soprattutto quando sono coinvolte questioni controverse.