Una garanzia di locazione ? un tipo di contratto legale. Viene utilizzato per garantire che una parte che concede un contratto di locazione ricever? i pagamenti del contratto di locazione che sono dovuti in modo tempestivo. Fondamentalmente, questo tipo di situazione crea un accordo di vendita in cui una persona si impegna a pagare il denaro dovuto nel caso in cui la persona che ha firmato il contratto di locazione sia inadempiente. Una parte, denominata garante, che accetta di firmare un documento di garanzia di locazione garantisce il pagamento per un’altra parte.
Spesso, quando una persona ha propriet?, attrezzature o beni da offrire per il leasing, cerca candidati con una buona storia creditizia e di leasing. Un locatore, che ? una persona che concede un contratto di locazione, pu? dare la preferenza a questi individui perch? sono visti come meno rischiosi. I locatori vogliono essere pagati in tempo e quelli con buone storie di credito sembrano essere i pi? propensi a seguire in questo modo. In alcuni casi, tuttavia, un locatore pu? decidere di concedere al locatario, la persona che affitta la propriet?, un’opportunit? nonostante il fatto che gli manchi un buon credito o una storia di leasing consolidata. Pu? consentire alla persona di firmare il contratto di locazione se pu? ottenere un garante con un buon credito per firmare una garanzia di contratto per suo conto.
Il garante in una situazione di garanzia di leasing si assume un sacco di rischi nel firmare un modulo di garanzia di leasing. Spesso le persone lo fanno perch? credono pienamente che le persone che stanno aiutando effettueranno pagamenti tempestivi. Sfortunatamente, ci? non sempre accade e la persona in questione potrebbe essere inadempiente sull’accordo. Ci? lascia al garante la presa in carico dei pagamenti, nonostante di solito non riceva alcun vantaggio dalla propriet? o attrezzatura noleggiata. Se il garante non pu? effettuare i pagamenti o rifiuta di farlo, il locatore pu? fare causa a lui e al locatario in tribunale; ci? potrebbe anche causare il punteggio di credito del garante a soffrire.
Spesso, le persone si rivolgono ad amici intimi e familiari per aiutarli quando hanno bisogno di una garanzia di locazione. Ad esempio, una persona pu? chiedere ai suoi genitori di essere garanti per il suo primo affitto di appartamento. Allo stesso modo, una persona pu? chiedere al suo amico di essere il suo garante per le attrezzature che deve noleggiare per avviare un’attivit?. In alcuni casi, tuttavia, un’azienda pu? fungere da garante. Ad esempio, pu? garantire il pagamento di contratti di locazione per conto di societ? estere che presentano buoni rischi.