La perizia è una stima professionale del valore di un immobile. L’oggetto da valutare può essere un piccolo pezzo singolo, come gioielli o opere d’arte, o qualcosa di più grande, come una casa o un’azienda. In molti casi, questa stima è necessaria prima che un’opera d’arte, un gioiello o anche una casa possa essere assicurata. Prima che un mutuo o un prestito venga approvato per una casa, anche quella casa dovrà essere valutata. Questo è importante per assicurarsi che l’importo dell’assicurazione o del prestito sia uguale al valore della proprietà.
Esistono diversi ambiti in cui è possibile effettuare una valutazione:
Proprietà personale: include oggetti come gioielli, porcellane fini, opere d’arte, ceramiche, oggetti d’antiquariato e altri cimeli.
Immobili: Consiste nella valutazione del valore degli immobili.
Valutazione di massa: combina la proprietà personale e la valutazione di proprietà immobiliari.
Valutazione aziendale: questo tipo di valutazione valuta il valore di un’azienda, inclusi attrezzature, servizi, loghi e avviamento, sia beni materiali che immateriali.
Per diventare un perito, una persona dovrebbe essere un buon comunicatore e possedere eccellenti capacità analitiche. Non sarebbe male essere bravi anche con i numeri. Per dare una valutazione, un individuo dovrà prima avere un po’ di istruzione. Negli Stati Uniti, il Consiglio per le qualifiche degli esperti della Fondazione di valutazione ha determinate qualifiche che devono essere soddisfatte affinché qualcuno possa dare la sua prima stima di valore. La persona dovrà seguire diverse ore di lezione in un campo di valutazione prescelto e potrebbe anche dover superare un esame.
Una laurea non è richiesta per dare una valutazione, ma le persone che vogliono ricevere la loro formazione attraverso un’organizzazione professionale potrebbero trovarla necessaria. Una volta terminato il periodo di formazione, allo studente può essere assegnata una “designazione di valutatore”, che sostanzialmente significa che ha completato un determinato corso o programma.
Molti periti ritengono che sia positivo far parte di un’organizzazione professionale. Oltre alla formazione iniziale che possono ricevere, il gruppo aiuterà anche le persone a fare esperienza pratica impostando o consentendo loro di partecipare a valutazioni. Una volta che una persona acquisisce esperienza, le possibilità sono infinite. Può lavorare per una compagnia di assicurazioni, un museo, una catena di gioielli, una banca, uno studio legale e persino il governo.
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