La scelta della migliore societ? di gestione immobiliare non richiede molto tempo o sforzi. Verificare con alcune organizzazioni professionali e confrontare i servizi offerti dai diversi gestori di propriet? per il costo pu? aiutarti a trovare la migliore gestione della propriet? per il tuo investimento residenziale o commerciale. Quando non si desidera la seccatura di trovare inquilini commerciali o residenziali, riscuotere gli affitti e supervisionare da soli i problemi di manutenzione, ? necessario un affidabile gestore di immobili in affitto per darvi il massimo ritorno sull’investimento (ROI) possibile.
Elimina le societ? di gestione immobiliare che hanno lamentele nei loro confronti. Puoi trovare queste informazioni facendo ricerche su Internet o contattando il Better Business Bureau (BBB). Scopri le diverse propriet? di propriet? delle societ? di gestione per notare quanto siano ben tenute, anche solo all’esterno. Se possibile, parla con gli inquilini delle propriet? e chiedi se servizi come la riscossione degli affitti e le riparazioni degli edifici vengono effettuati prontamente.
Le aziende pi? grandi non sono necessariamente le migliori societ? di gestione immobiliare, soprattutto se il tuo investimento locativo ? piuttosto piccolo. Grandi o piccoli, dovresti trovare un gestore della propriet? che prester? alla tua propriet? l’attenzione di cui ha bisogno, soprattutto se sei fuori citt? e non sarai in grado di controllare di persona la tua unit? di noleggio. Quando hai ridotto le scelte del tuo gestore di propriet? a due o tre, dovresti porre domande pertinenti e confrontare i contratti per trovare il miglior team di gestione della propriet? per te.
Confronta il modo in cui diversi gestori di propriet? gestiscono le proiezioni degli inquilini. Questa ? una considerazione importante quando si scelgono le migliori opzioni di gestione della propriet? perch? un elevato turnover degli inquilini pu? creare pi? spese e meno profitti rispetto ad avere inquilini stabili con un background di pagamento affidabile dell’affitto. Leggi tutti i dettagli in un contratto prima di firmare qualsiasi cosa. Se non sei d’accordo con qualcosa nel contratto di un gestore di propriet?, chiedi di modificare il contratto o passare a un’altra societ?.
Chiedere a persone che conosci che hanno avuto una buona esperienza nell’uso di un determinato gestore della propriet? pu? essere un modo eccellente di trovare un’azienda per gestire la tua propriet? a meno che la tua situazione non sia diversa e richieda un diverso tipo di gestione. Ad esempio, alcune societ? di gestione di immobili residenziali non affittano singole case, ma solo appartamenti o unit? in complessi immobiliari. La maggior parte dei gestori di propriet? addebita un minimo del 5 percento del reddito locativo per gestire una propriet?. La migliore societ? di gestione della propriet? pu? essere quella che ha dichiarazioni mensili disponibili online se la comodit? ? importante per te.