Un pegno fiscale è posto su un individuo o un’impresa dall’Internal Revenue Service (IRS) quando le tasse scadute sono dovute ma non sono state pagate. L’IRS pone un pegno sulla proprietà, fino a quando tutte le tasse, tasse e/o sanzioni sono state pagate.
I privilegi fiscali possono essere risolti in diversi modi. La cosa più ovvia è pagare il conto. I gravami fiscali possono essere rimossi anche quando è stato raggiunto un qualche tipo di accordo di rimborso tra l’IRS e il debitore. Di solito, l’IRS stipula un accordo di rimborso in cui le rate del debito vengono pagate ogni mese fino al rimborso dell’intero importo. Questo è di solito il modo in cui vengono gestiti i pagamenti delle imposte sul reddito, ma possono anche includere alcune penalità.
I privilegi fiscali possono avere un forte effetto negativo sull’acquisto o la vendita degli immobili associati. Al fine di facilitare la transazione, l’IRS a volte offrirà la subordinazione del pegno. In questo caso, l’IRS ritira l’avviso di un privilegio fiscale. In questo modo, si prendono cura di se stessi e del contribuente. Il contribuente può quindi ottenere un prestito. Successivamente l’IRS ha accesso a qualsiasi apprezzamento sulla proprietà, anche se rinuncia al diritto di essere la prima priorità per il rimborso del debito.
A volte i privilegi fiscali vengono emessi prematuramente o non seguono le corrette regole amministrative dell’IRS. In questi casi il privilegio deve essere revocato per legge. Potrebbe essere necessario ricorrere all’aiuto di un consulente fiscale o di un avvocato per determinare e risolvere tali questioni.
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