Il valore equo delle attività è una cifra necessaria nella contabilità poiché le società devono valutare correttamente le attività quotate in bilancio. Diversi metodi diversi per la valutazione delle attività sono generalmente disponibili dai principi contabili standard. Questi metodi includono la valutazione basata su prezzi quotati in un mercato attivo per attività identiche, la valutazione basata su osservabili di mercato e una stima per attività che non hanno controparti o osservabili identiche. Quest’ultima categoria per il fair value delle attività è spesso la più soggettiva e sotto esame. In genere un’azienda può selezionare il processo di valutazione che meglio si adatta alla sua situazione.
La creazione del valore equo delle attività sulla base dei prezzi di mercato per elementi identici è il più semplice dei tre metodi di valutazione. Gli asset non fisici tendono ad avere un mercato piuttosto robusto in cui molte aziende acquistano e vendono gli articoli liberamente. Le risorse fisiche, tuttavia, potrebbero non avere un mercato estremamente attivo in alcuni casi a causa della loro esclusività in determinati settori. Pertanto, le società dovrebbero determinare il valore equo dell’attività sulla base di un prezzo quotato da un acquirente disponibile per la stessa attività. Se non esiste assolutamente alcun valore di mercato per l’attività, i contabili possono determinare una stima del prezzo di mercato dai dati raccolti.
Quando non esistono mercati attivi per le attività o le informazioni in tale mercato sono troppo inaffidabili, i contabili possono fare affidamento su dati di mercato osservabili. Il valore equo delle attività deriva dai dati di mercato su altre attività vendute tra venditori e acquirenti disponibili. Attività identiche potrebbero non esistere sul mercato, sebbene su altri articoli siano prontamente disponibili informazioni sufficienti sui prezzi. Il fair value deve essere il più vicino possibile tra l’asset della società ei dati di mercato raccolti. Se non esistono dati raccogliebili, i contabili devono semplicemente stimare il valore dell’articolo dai valori osservati presi da più punti nel mercato attivo.
La situazione peggiore per il processo del fair value delle attività è quando non sono disponibili mercati attivi e non esistono dati osservabili. In questo scenario, i contabili devono considerare il costo e il valore corrente dell’attività per presentare un fair value. Il solo uso di informazioni interne qui è accettabile solo quando la raccolta di dati esterni è troppo costosa da ottenere per determinare il fair value delle attività. I contabili devono, tuttavia, creare un valore equo che è quello che un potenziale acquirente disposto pagherebbe per l’articolo. Pertanto, le stime estremamente basse o estremamente elevate sono in genere discutibili.
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