Il termine “non adimpleti contractus” significa sostanzialmente che un contratto non è stato adempiuto o non è stato completato. È un termine latino comunemente applicato a diversi concetti del diritto. Un significato fondamentale di questo termine riguarda un contratto tra due individui che è stato in qualche modo violato. Questo in genere indica che la persona che ha violato o altrimenti non ha soddisfatto i requisiti del contratto potrebbe essere tenuta a pagare un risarcimento a causa di questa mancanza. Un termine correlato, “exception non adimpleti contractus”, tuttavia, indica un’eccezione a questa regola, in cui una persona è dispensata dal completare un contratto se l’altra persona non è stata all’altezza della sua parte dell’accordo.
Come con molti altri termini legali, la frase deriva da leggi e codici latini e romani. In questo caso, il termine si riferisce a un contratto tra due o più persone e che una delle parti non ha rispettato la sua parte dell’accordo. “Non adimpleti contractus” si traduce sostanzialmente in “contratto non adempiuto” ed è spesso utilizzato come motivo per cui qualcuno può intentare una causa contro qualcun altro per mancato rispetto dei termini di un contratto.
Quando si verifica un’istanza di “non adimpleti contractus”, allora la persona che non ha rispettato la sua parte di un contratto è potenzialmente responsabile per l’azione civile. Ad esempio, il proprietario di una casa può avere un contratto con un costruttore, stabilendo un pagamento in cambio del completamento del tetto di una casa da parte del costruttore. Se il costruttore non completa il progetto entro i termini del contratto, può essere considerato “non adimpleti contractus” poiché il contratto non è stato rispettato. Ciò può rendere il costruttore responsabile per danni o indennizzi alla persona che ha accettato il contratto.
In alcuni casi, tuttavia, qualcuno può essere perdonato per essere in questa condizione. Questo è in genere indicato come “exception non adimpleti contractus” e si riferisce a “un’eccezione per un contratto non adempiuto”. In questo tipo di situazione, qualcuno che non ha adempiuto a un contratto può essere dispensato dagli obblighi legali a causa del fatto che l’altra parte non ha rispettato alcuni aspetti dell’accordo. Il costruttore dell’esempio precedente potrebbe non essere responsabile se il contratto indicava che il proprietario della casa doveva pagare un determinato importo prima dell’inizio della costruzione e il proprietario della casa non pagava tale importo.