L’estoppel è un’azione legale equa che impedisce a una persona di negare determinate affermazioni che ha fatto in passato. Le prove appropriate possono essere fornite attraverso testimonianze o documenti che dimostrano che lui o lei si sono basati sulle parole o sulle azioni di un altro, la promessa indicata dovrebbe essere eseguita nell’interesse dell’equità, o lui o lei subirà ora un danno di conseguenza se il promessa non viene rispettata. Come concetto giuridico equo, non esiste una legge statutaria che disciplina l’estoppel. Piuttosto, il giudice che deciderà il caso determinerà se applicare o meno il principio sulla base delle circostanze specifiche dettate dai fatti.
I principi legali equi sono quelli che sono a discrezione del giudice da applicare. Il giudice valuterà tutti i fatti e esaminerà la situazione dal punto di vista soggettivo delle parti e applicherà tali principi se sono nell’interesse dell’equità. Estoppel è un esempio di tale principio giuridico equo. Come con qualsiasi concetto giuridico simile, l’estoppel dipende in larga misura dai fatti nel caso di specie. Pertanto, la prova della promessa fatta, la prova dell’affidamento da parte della parte che interviene e la prova del danno risultante è essenziale per qualsiasi richiesta di preclusione.
Nel diritto contrattuale, si applica la preclusione promissoria quando una persona fa ragionevolmente affidamento sulle azioni o sulle parole di un’altra e agisce in qualche modo a suo danno sulla base di tale affidamento. Se la persona su cui la prima persona ha ragionevolmente fatto affidamento cambia poi la sua posizione a danno della parte che fa affidamento, allora la parte che fa affidamento può mostrare la prova di tale affidamento per far valere la preclusione promissiva, che può impedire alla persona di cambiare la sua o la sua posizione. Ad esempio, la Parte A può testimoniare che la Parte B ha promesso la sua auto alla Parte A perché ne stava acquistando una nuova e in attesa dell’adempimento della promessa, la Parte A ha venduto la sua auto. Inoltre, la Parte A può introdurre prove di tale corrispondenza, come una lettera datata e un atto di vendita che confermi la testimonianza. Il requisito che la parte che fa scalo dimostri di essere stata lesa è implicita in questo scenario dal fatto che lui o lei sarà lasciato senza un’auto se la promessa non viene rispettata.
L’arresto per atto è un concetto che preclude a qualsiasi parte che esegue validamente un atto di negare qualsiasi informazione all’interno dell’atto. Ad esempio, la Parte B esegue un atto di trasferimento di un appezzamento di terreno e lo consegna alla Parte A. Se, un giorno dopo, la Parte B scopre che c’è un deposito d’oro sulla terra e cerca di rescindere il trasferimento, la Parte A dovrebbe introdurre il atto correttamente eseguito come prova al fine di affermare preclusione con atto, che impedirà alla Parte B di affermare che non ha mai avuto intenzione di trasferire la terra. Poiché ogni appezzamento di terreno è considerato unico ai sensi della legge, la parte a cui è stata promessa la terra sarà automaticamente considerata lesa se la promessa non viene eseguita.