Il modulo 1099-A è uno dei moduli utilizzati per segnalare il reddito all’Internal Revenue Service (IRS) degli Stati Uniti. Il modulo 1099-A viene solitamente utilizzato per aiutare i contribuenti a segnalare accuratamente un pignoramento della casa nella dichiarazione dei redditi federale di quell’anno. Questo modulo viene normalmente rilasciato quando il proprietario di una casa non riesce a effettuare pagamenti tempestivi su un mutuo per la casa e il creditore si riappropria della casa. Ai fini fiscali, l’IRS considera la perdita di una casa per preclusione equivalente alla vendita della stessa casa. Il modulo 1099-A generalmente aiuta a stabilire un valore di mercato equo, un prezzo di vendita e una data di vendita per la casa, in modo che il contribuente possa dichiarare un guadagno o una perdita quando segnala il pignoramento della casa all’IRS.
Il modulo IRS 1099-A degli Stati Uniti è solo uno dei numerosi moduli 1099 utilizzati per aiutare a segnalare forme di reddito non dipendenti all’Internal Revenue Service. I contribuenti sono generalmente tenuti a includere copie di qualsiasi modulo 1099 al momento della presentazione della dichiarazione dei redditi federale di quell’anno. Il modulo 1099-A viene generalmente presentato quando una proprietà protetta, o una proprietà che è stata offerta come garanzia per un prestito, viene recuperata da un prestatore. Questo modulo non è sempre archiviato quando la proprietà protetta viene abbandonata, ma di solito è riservato per il recupero della proprietà immobiliare. Il mancato pagamento di prestiti sulla proprietà personale, come i prestiti per automobili, spesso non si traduce nell’emissione di un 1099-A.
Il tipico modulo 1099-A contiene diversi importanti elementi di informazione. Le informazioni di contatto del prestatore sono generalmente elencate, così come quelle del mutuatario. Anche i numeri di identificazione del contribuente e qualsiasi numero di conto pertinente sono normalmente elencati nel modulo.
Ulteriori informazioni che generalmente appaiono sul modulo 1099-A includono la data in cui il creditore ha riacquistato la proprietà e l’importo di denaro ancora dovuto sulla proprietà al momento del recupero. Il valore equo di mercato della proprietà è generalmente incluso. Potrebbe essere inclusa una breve descrizione della proprietà e il prestatore di solito indicherà se il mutuatario elencato era personalmente responsabile del rimborso del prestito garantito.
I contribuenti possono in genere utilizzare la differenza tra il valore equo di mercato riportato della proprietà pignorata e il saldo residuo del prestito per segnalare un guadagno o una perdita nella dichiarazione dei redditi federale di quell’anno. I pignoramenti di case sono normalmente segnalati come vendite di proprietà, con la data di pignoramento come data di vendita e il saldo del prestito rimanente come prezzo di vendita. Le copie del modulo vengono normalmente rilasciate sia al contribuente che all’IRS.
Smart Asset.