X-Seed 4000 è il più grande edificio mai completamente concepito e progettato. È alto 4 km (13,123 piedi), con una base di 6 km. X-Seed 4000 è stato progettato da Taisei Construction Corporation, un’impresa di costruzioni di oltre 130 anni con sede in Giappone. Il design di X-Seed 4000 è pensato per essere una combinazione innovativa di vita urbana con un ambiente naturale. Ampie sezioni all’interno dell’edificio sono aperte e consentono l’ingresso della luce. Potrebbero essere rivestiti con terra, che consentirebbe la creazione di parchi e altri paesaggi interni.
Il gigantesco X-Seed 4000 dovrebbe essere costruito sull’acqua per garantirne la stabilità. L’edificio è stato progettato con 800 piani ed è coperto da pannelli solari per l’energia. In qualche modo simile al Pentagono, X-Seed 4000 sarebbe una città autonoma con 500,000 – 1,000,000 di abitanti, dotata di numerosi ascensori veloci per i vigili del fuoco, la polizia e i dispacci medici, ecc. per garantire che i grandi incendi, se scoppiano, siano confinati in aree relativamente piccole e non minaccino l’integrità su larga scala della struttura.
Se costruito oggi, X-Seed 4000 costerebbe circa 300-900 miliardi di dollari USA (USD), circa la metà del PIL nominale del Giappone. Sembra un sacco di soldi, ma considera che si stima che la Stazione Spaziale Internazionale costerà $ 130 miliardi di dollari una volta completata nel 2016 e il budget delle forze armate statunitensi nel 2007 è stato di $ 530 miliardi di dollari. In ogni caso, i futuri progressi nella robotica e nella costruzione su larga scala potrebbero ridurre i costi abbastanza da renderlo effettivamente fattibile.
Anche se non è altro che un design, X-Seed 4000 è interessante sia per la portata della visione che c’è dietro, sia per le reazioni che le persone danno quando ne vengono informate per la prima volta. Per alcuni, è l’ultimo incubo urbano, nonostante il fatto che il design sia stato originariamente realizzato per combinare una struttura urbana con la natura, simile a un’arcologia. Il modo in cui racchiude così tante persone in uno spazio relativamente piccolo, costruendo verso l’alto, riduce radicalmente l’impronta ambientale rispetto allo sprawl suburbano convenzionale. Resta da vedere se strutture come X-Seed 4000 sono l’onda del futuro, ma per ora sono speculazioni interessanti.