Ein Real Estate Investment Trust ist eine Anlageform, die eine große Menge an Immobilien in einem Portfolio für Investoren hält. Anleger können Anteile des Real Estate Investment Trust erwerben und Teileigentümer eines Immobilienportfolios werden. Diese Art der Investition ermöglicht es Anlegern, sich mit einer sehr geringen Anfangsinvestition in Immobilien zu engagieren. Es ist auch leicht zu handeln und ermöglicht es Personen, die wenig über Immobilien wissen, sich auf dem Markt zu engagieren.
Ein Immobilienfonds wird manchmal auch als REIT bezeichnet. Ein Immobilienfonds wird von einem professionellen Team von Immobilienexperten verwaltet. Die Immobilienexperten nehmen die von den Anlegern zur Verfügung gestellten Mittel und kaufen damit viele unterschiedliche Immobilien. Ein Immobilien-Investment-Trust kann viele verschiedene Arten von Immobilienstrategien anwenden, wie beispielsweise Investitionen in Gewerbeimmobilien oder Mehrfamilienhäuser. Aktien dieser Anlageform werden wie Aktien an Börsen gehandelt.
Einer der Vorteile dieser Anlageform besteht darin, dass Anleger für einen Bruchteil des Kaufpreises einer Einzelimmobilie am Immobilienmarkt teilnehmen können. Viele Anleger erkennen das Potenzial des Immobilienmarktes, es fehlt aber das Geld, um sich individuell zu engagieren. Durch den Kauf von REIT-Aktien können sich diese Anleger auch dann am Markt beteiligen, wenn sie nur über einen geringen Geldbetrag verfügen.
Diese Art der Investition ist sehr einfach. Um Aktien zu kaufen oder zu verkaufen, benötigen Anleger lediglich ein Maklerkonto. An diesem Punkt können Anleger Aktien kaufen oder verkaufen, als würden sie mit Aktien handeln.
Ein weiterer großer Vorteil eines Immobilienfonds besteht darin, dass Personen mit geringen Kenntnissen des Immobilienmarktes von Immobilientransaktionen profitieren können. Der Immobilienmarkt kann sehr kompliziert sein und unerfahrene Anleger verfügen möglicherweise nicht über genügend Wissen, um profitabel zu sein. Bei dieser Art der Anlagemöglichkeit können Anleger ihr Geld in die Treuhand legen und sich von einem Immobilienexperten um alle Details kümmern lassen. Meistens werden diese Trusts von Personen verwaltet, die über langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche verfügen. Dadurch kann der durchschnittliche Anleger das Wissen von Immobilienexperten nutzen und davon profitieren.
SmartAsset.