Bereitstellungsgebühren sind kleine Gebühren, die von einem Kreditgeber zu dem Zeitpunkt erhoben werden, zu dem eine Hypothek oder eine andere Art von Darlehen an einen Antragsteller vergeben wird. Die Gebühr dient als Zeichen dafür, dass der Kreditgeber Ressourcen verpfändet, um die Geschäftsvereinbarung mit dem Kreditnehmer einzugehen. Abhängig von den aktuellen Standards und den geltenden Umständen variiert der genaue Betrag, der in Rechnung gestellt wird.
Wenn ein Kreditgeber einem Antragsteller einen Kredit gewährt, fallen eine Reihe von Nebenkosten an. Dem Kreditgeber entstehen Kosten durch die mit dem Kredit verbundenen administrativen und bürokratischen Tätigkeiten vom Zeitpunkt der Begebung bis zur Verbuchung der Schlusszahlung. Eine Bereitstellungsgebühr ist eines der Instrumente, die der Kreditgeber verwendet, um diese Kosten teilweise aufzuschieben.
In der Regel wird die Gebühr in dem Zusageschreiben angesprochen, das erstellt und an den Kreditnehmer gesendet wird. Die Details enthalten die Bedingungen für die Berechnung der Gebühr. Viele Kreditgeber entscheiden sich dafür, die Höhe auf einen Prozentsatz der Kreditzusage zu stützen.
Abhängig von den Umständen kann der Kreditnehmer verpflichtet sein, die Bereitstellungsgebühr am Front-End der Geschäftsvereinbarung zu zahlen. Die Gebühr kann separat von den Darlehenszahlungen erhoben oder von der ersten Rate abgezogen werden. Im Allgemeinen werden im Verpflichtungsschreiben die verfügbaren Zahlungsoptionen aufgeführt.
Bei einigen Darlehensvereinbarungen dient die Bereitstellungsgebühr als Mechanismus zur Festlegung eines vereinbarten Zinssatzes, der für die Dauer des Darlehenszyklus gilt. Abhängig von den genauen Bedingungen des Darlehensvertrages kann die Gebühr zurückerstattet werden, nachdem der Kreditnehmer den Restbetrag des Darlehens gemäß den Bedingungen zurückgezahlt hat. Der Kreditnehmer kann jedoch aus vielen Gründen auf eine Rückerstattung verzichten, z.
Kreditnehmer und Kreditgeber können manchmal die Bedingungen der Bereitstellungsgebühr aushandeln und zu einer Entscheidung gelangen, die außerhalb des normalerweise von der Institution verwendeten Standards liegt. Obwohl dies nicht überall der Fall ist, gibt es Kreditinstitute, die einen gewissen Spielraum bei der Entscheidung haben, ob sie eine ermäßigte Gebühr erheben oder ganz darauf verzichten.