Eine Lagerhausanleihe ist eine Art Bürgschaftsgarantie, durch die Lagerhausbetreiber gegen finanzielle Verluste aus Rechtsstreitigkeiten abgesichert sind. Gesetze in vielen Bereichen erfordern, dass alle Lagerhausbetreiber mit Schuldverschreibungen gedeckt werden müssen, während an anderen Orten nur von der Regierung betriebene Lagerhäuser durch Schuldverschreibungen gedeckt sind. Vor dem Kauf einer Anleihe müssen Lagerhausbetreiber in der Regel lizenziert werden, und in vielen Fällen werden Personen, die Lizenzen und Anleihen beantragen, kriminellen Hintergrundüberprüfungen unterzogen.
In der Regel bleibt eine Lagerhausanleihe ein Jahr bestehen und die Laufzeit der Anleihe ist in der Regel jährlich verlängerbar. Käufer von Lageranleihen müssen dem Anleiheemittenten eine jährliche Pauschalprämie leisten. Die Kaufprämie wird in der Regel als Prozentsatz der vom Emittenten bereitgestellten Deckungssumme berechnet. Anleihen sind im Vergleich zu Versicherungsverträgen im Allgemeinen teuer, da Anleihenemittenten in vielen Fällen Anleihen an alle zugelassenen Lagerhausbetreiber verkaufen müssen, während Versicherungsunternehmen Versicherungsanträge von Fall zu Fall genehmigen oder ablehnen können.
In den meisten Fällen enthalten Lagerhäuser Waren, die Parteien gehören, die keinen Eigentumsanteil am Gebäude haben. Nach den Gesetzen vieler Länder haften Lagerbesitzer, wenn Waren während der Lagerung verloren gehen oder beschädigt werden. Grundstückseigentümer haben das Recht, Lagerhausbetreiber zu verklagen, und obwohl ein Gericht eine Partei zur Zahlung von Schadensersatz anweisen kann, kann ein Gericht einem Kläger nicht beim Eintreiben von Geldern helfen, wenn dem Lagerhausbetreiber das Geld fehlt, um die Forderung zu begleichen. Folglich verlangen die Regierungen in vielen Bereichen von Lagerhausbetreibern den Kauf von Bürgschaften, so dass die Verpflichtung zur Beilegung finanzieller Streitigkeiten eher dem Anleiheemittenten als dem Lagerhausbesitzer zukommt.
Wie Versicherungsverträge bieten auch Lagerobligationen Immobilienbesitzern eine begrenzte Deckung. Der Grundstückseigentümer ist für die Begleichung von Forderungen verantwortlich, die die maximale Deckungssumme des Anleihegläubigers überschreiten. Die Limite für die Absicherung von Anleihen werden normalerweise im Laufe der Zeit angepasst, um die Auswirkungen der Inflation widerzuspiegeln. Theoretisch sollte eine Anleihedeckungsgrenze dem Wert der Immobilie entsprechen, die normalerweise in einer bestimmten Immobilie untergebracht ist. Einige Immobilieneigentümer kaufen zur Absicherung einer Lagerbürgschaft auch Haftpflichtversicherungen, die ähnlich wie Bürgschaften funktionieren, aber in der Regel günstiger sind.
Einige Lagerhausanleihen schützen auch Grundstückseigentümer vor Klagen im Zusammenhang mit Verletzungen. Wenn ein Lagermitarbeiter oder eine andere Partei innerhalb eines Lagers verletzt wird, können die Gesetze in vielen Bereichen den Eigentümer auf Schadensersatz verklagen. Viele Anleihen bieten eine bestimmte Deckungssumme für Ansprüche im Zusammenhang mit Sachschäden und eine separate Begrenzung für Ansprüche im Zusammenhang mit Verletzungen.