Ein Pipeline-Wege ist eine Art von Dienstbarkeitsdienstbarkeit, die es einem Versorgungsunternehmen ermöglicht, privates und öffentliches Eigentum zu nutzen, um für seinen Betrieb wichtige Pipelines zu betreiben. Das häufigste Beispiel ist ein Vorfahrtsrecht für eine Erdgaspipeline, obwohl auch andere Arten von Versorgungsleitungen beteiligt sein können. Diese Dienstbarkeit ist dauerhaft mit der Urkunde verbunden und stellt eine Einschränkung der Nutzung des Grundstücks dar, da der Versorger für Wartung und Sicherheit Zugang zu Rohren haben muss und bestimmte Arten von Aktivitäten zusätzlich zu einem Pipeline-Recht nicht erlaubt sind des Weges.
Das Wegerecht ist ein Landstreifen, der über ein Grundstück verläuft, um es mit anderen Pipelines zu verbinden. Der Streifen bietet normalerweise genug Platz, um die Rohre zu vergraben und Platz für den Zugang zu schaffen. Das Versorgungsunternehmen ist verantwortlich für die Installation und Wartung der Rohre sowie für die Behebung aller auftretenden Sicherheitsprobleme. Die Leute auf dem Grundstück können normalerweise gärtnern, sich erholen und andere schonende Aktivitäten auf der Vorfahrt der Pipeline genießen.
Hohe Bäume mit ausgedehnten Wurzelwerken können dort nicht gepflanzt werden und es kann auch nicht zur Lagerung von explosiven oder brennbaren Materialien verwendet werden. Häuser und andere Bauwerke sind auf einem Pipeline-Wege aus Sicherheitsgründen nicht erlaubt. Wenn das Versorgungsunternehmen aus einem routinemäßigen Grund auf die Pipeline zugreifen muss, wird eine Benachrichtigung zugestellt, um dem Grundstückseigentümer Zeit zu geben, sich vorzubereiten. Im Notfall kann der Versorger sofort einfahren, und Personen können die Vorfahrt nicht mit verschlossenen Toren oder Mauern versperren.
Es gibt eine Reihe von Möglichkeiten, wie Versorgungsunternehmen Dienstbarkeiten vereinbaren können. In vielen Fällen bitten sie um Erlaubnis, vereinbaren mit dem Grundeigentümer eine Vereinbarung und richten eine Dienstbarkeit ein. In anderen Fällen kann ein Versorgungsunternehmen eine eminente Domainklage einreichen und argumentieren, dass die Kürzung von Eigentumsrechten für das öffentliche Wohl notwendig sei. Das Gericht wird den Fall anhören und seine Begründetheit feststellen. Wenn es mit dem Versorgungsunternehmen einverstanden ist, kann eine Zwangsdienstbarkeit erstellt werden, die einen Grundstückseigentümer verpflichtet, das Wegerecht der Pipeline zu beherbergen. Für den Fall, dass Strukturen verlegt werden müssen, muss dies in den meisten Rechtsordnungen der Versorger bezahlen.
In der Regel stellt ein Pipeline-Wege für einen Grundstückseigentümer oder Mieter kein Problem dar. Die Leute können Jahre verbringen, ohne Vertreter von Versorgungsunternehmen zu sehen, und können in der Gegend, in der sich die Rohre befinden, gärtnern und andere Aktivitäten ausüben. Beim Graben ist Vorsicht geboten und Aktivitäten wie Sprengen und Senken von Bohrlöchern sind nicht erlaubt, wobei normalerweise Warnschilder angebracht sind, um die Menschen auf die Einschränkungen in der Umgebung aufmerksam zu machen. Menschen müssen auch beim Verkauf ihrer Immobilie die Existenz der Dienstbarkeit offenlegen.