Fairer Preis ist ein Finanzbegriff, der häufig in zwei verschiedenen Kontexten verwendet wird. Einer ist als Synonym für Fair Value, eine theoretisch unverzerrte Bewertung eines Vermögenswerts, die von seinem aktuellen Marktpreis abweichen kann. Eine zweite Bedeutung von fairem Preis ist der, bei dem Angebot und Nachfrage für einen Terminkontrakt gleich sind.
Der Fair Price oder Fair Value eines Vermögenswerts ist ein wirtschaftliches Konzept. Es zielt darauf ab, eine objektive Bewertung des Vermögenswerts zu geben, anstatt sich einfach nach dem aktuellen Marktpreis zu richten. Während der Marktpreis allein durch Angebot und Nachfrage bestimmt wird, berücksichtigt der faire Preis die Kosten der einzelnen Vermögensbestandteile. Im Falle eines Unternehmens kann dies Land, Maschinen, Lager und Personal umfassen.
Der faire Preis kann auch den Wert dessen berücksichtigen, was durch einen Vermögenswert produziert wird, sei es die Produktion aus einem materiellen Vermögenswert oder die finanzielle Rendite eines finanziellen Vermögenswerts. Bei der Bewertung des beizulegenden Zeitwerts können auch subjektivere Elemente enthalten sein, z. B. wie nützlich ein Vermögenswert für einen bestimmten potenziellen Käufer ist. Ein Fischhändler würde beispielsweise einem Geschäft mit einfachem Zugang zu einem Hafen einen höheren Wert beimessen als ein Bäcker demselben Geschäft.
Der beizulegende Zeitwert wird am häufigsten in der Rechnungslegung verwendet. Bei einer Form der Rechnungslegung, die als historische Kosten bezeichnet wird, müssen Unternehmen ihre Vermögenswerte basierend auf dem, was sie tatsächlich dafür bezahlt haben, auflisten. In einer zweiten Form, der Mark-to-Market, müssen sie den Wert basierend auf ihrem aktuellen Wert auflisten. Dies geschieht zwar häufig anhand der aktuellen Marktkurse, kann aber auch durch die Berechnung des beizulegenden Zeitwerts erfolgen. Die meisten Länder haben strenge Regeln, wie dieser beizulegende Zeitwert berechnet werden muss.
Der faire Preis kann auch für Futures-Kontrakte verwendet werden. Dies sind Vermögenswerte, die das Recht beinhalten, eine Ware zu einem festgelegten Preis an einem zukünftigen Datum zu kaufen. Der faire Preis ist definiert als derjenige, zu dem die Nachfrage nach einer bestimmten Art von Futures-Kontrakt genau durch die zum Verkauf verfügbaren Waren gedeckt wird. Theoretisch wird dies jederzeit der vorherrschende Marktpreis sein, aber Marktunvollkommenheiten bedeuten, dass dies nicht immer der Fall ist.
Die genaue Methode zur Messung dieser Art von fairem Preis variiert je nach Ware. In der Regel berücksichtigt jede Methode den aktuellen Marktkurs und den Zinsverlust, der durch die Geldbindung in einer Ware entsteht. Bei einem aktienbasierten Kontrakt berücksichtigt der faire Preis auch die Dividendenzahlungen, die der Inhaber der Aktie bis zur Fälligkeit des Futures-Kontrakts erhalten kann.