Timesharing-Unternehmen verkaufen Verbrauchern gemeinsames Eigentum an Ferienimmobilien. Verbraucher, die diese Angebote erwerben, erhalten das Recht, ihren Anteil an einer Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt zu nutzen. Zum Beispiel kann ein Timesharing-Unternehmen einem Verbraucher einen Anteil an einem beliebten Inselresort verkaufen. Dieser Verbraucher könnte dann jedes Jahr während einer bestimmten Woche das Resort besuchen und in einer bestimmten Einheit übernachten. Wenn er zu einer anderen Zeit in demselben Resort bleiben wollte, müsste er wahrscheinlich einen anderen Timesharing-Besitzer bitten, entweder Wochen mit ihm zu tauschen oder ihm eine alternative Woche zu verkaufen.
Wenn viele Leute an Timesharing-Unternehmen denken, denken sie an Anteile an Resorts oder Eigentumswohnungen. Timesharing-Unternehmen bieten jedoch auch Interesse an anderen Arten von Immobilien. Einige Timesharing-Unternehmen verkaufen beispielsweise Timesharing von Wohnmobilen und Campingplätzen. Einige verkaufen sie auch für Kreuzfahrten. Darüber hinaus bieten andere Unternehmen Optionen an, die es Verbrauchern ermöglichen, zu vielen verschiedenen Jahreszeiten an einen Urlaubsort zu reisen.
Timesharing-Unternehmen müssen oft jeden Timesharing-Besitzer für seine Einheit bezahlen. Eigentümer sind in der Regel auch für einen Teil der Wartungs- und Verwaltungsgebühren der Immobilie verantwortlich. Neben der Nutzung einer bestimmten Einheit beinhalten die Timesharing-Gebühren oft den Zugang zu Gemeinschaftsbereichen wie Schwimmbädern, Whirlpools, Basketball- und Tennisplätzen und Aufenthaltsräumen. Jede Timesharing-Eigenschaft kann unterschiedliche Annehmlichkeiten haben.
Einige Timesharing-Unternehmen bieten nur feste Timesharing an. Dies bedeutet, dass der Käufer einen Anteil an einer bestimmten Immobilie oder Einheit besitzt, mit dem Recht, jedes Jahr für einen bestimmten Zeitraum in der Einheit zu bleiben. Andere Unternehmen bieten Eigentümern Gleitzeitvereinbarungen an, die den Eigentümern flexible Termine für den Aufenthalt in ihren Einheiten bieten. In der Regel sind die Einheiten jedoch auf der Grundlage einer Reservierung nach dem ersten Kommen verfügbar.
Es gibt einige Unternehmen, die ähnlich wie Timesharing-Unternehmen arbeiten, es den Verbrauchern jedoch ermöglichen, sich in Urlaubsprogramme einzukaufen und jedes Jahr eine bestimmte Anzahl von Urlaubswochen zu erhalten. Diese Wochen können genutzt werden, um zu vielen verschiedenen Resorts zu reisen, die Teil des Ferienprogramms sind. Oft erstrecken sich die Reisemöglichkeiten über ein ganzes Land, und einige bieten internationale Unterkünfte an.
Timesharing-Unternehmen haben möglicherweise in den 1960er Jahren ihren Anfang genommen. Zu dieser Zeit wünschten sich viele Europäer eine Ferienimmobilie, konnten sich aber die Kosten für ein komplettes Ferienhaus nicht leisten. Schließlich kamen Unternehmen auf die Idee des gemeinsamen Eigentums, das es vielen verschiedenen Personen ermöglichte, Anteile an einer Immobilie zu kaufen und die Kosten für jeden Käufer niedrig zu halten.
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