Un proyecto de capital es aquel que requiere un desembolso significativo de efectivo para construir, mantener o mejorar un activo. Esto puede incluir activos como estructuras, equipos e inversiones intangibles, como carteras de patentes para una empresa de tecnología de la información. La inversión regular de capital puede ser necesaria para el crecimiento dentro de una empresa, así como en una unidad de gobierno como una ciudad o estado. La financiación como préstamos y bonos puede ser necesaria para cubrir los gastos asociados con la inversión, y es un riesgo calculado asumido con la esperanza de que el activo valga la pena.
Algunos proyectos de capital implican la construcción o adquisición de nuevos activos. Las empresas pueden construir nuevos almacenes, por ejemplo, o comprar nuevos equipos de fabricación para aumentar la eficiencia en la línea. Debería ser posible demostrar cómo la inversión creará mejoras con el análisis antes de que comience el trabajo. El proyecto puede ampliar la capacidad, reducir los costos a largo plazo, permitir la producción de nuevos componentes u ofrecer otros beneficios. Los analistas también pueden preparar informes para documentar cuándo y cómo se amortizará la inversión.
El mantenimiento generalmente es necesario para mantener un activo funcional, y esto a menudo es una forma de proyecto de capital. Idealmente, el mantenimiento regular puede evitar actividades costosas como corregir problemas causados por esperar demasiado tiempo para pintar y otras necesidades de rutina. Se puede ver un ejemplo de mantenimiento en la escala del proyecto capital con el Golden Gate Bridge en California, que requiere capas regulares de pintura nueva para mantener su color distintivo y proteger la estructura subyacente.
La modernización, expansión y mejora de los activos existentes también son proyectos de capital potenciales. Si estas actividades requieren sumas de dinero inusualmente grandes en comparación con los costos, los ingresos y el patrimonio neto general, pueden caer en la categoría de proyecto de capital. Tales actividades no solo mantienen un activo funcional, sino que aumentan la funcionalidad de alguna manera para mejorarlo a largo plazo. Por ejemplo, un hotel podría agregar otra ala para aumentar su capacidad de huéspedes y demostrar más ingresos en el futuro.
La financiación para proyectos de capital puede estar disponible a través de inversores individuales, así como bancos y subvenciones, dependiendo de la naturaleza del proyecto. Los términos establecidos como parte del acuerdo de financiamiento pueden incluir informes periódicos de progreso, así como evidencia de controles claros del proyecto para limitar el riesgo de sobrecostos y problemas de programación. Organizar el financiamiento puede ser complicado con activos como puentes, que no pueden ser incautados y vendidos exactamente si el constructor no cumple con los préstamos. En estos casos, pueden ser necesarios valores especiales para asegurar a la empresa financiera que podrá recuperar sus fondos si surge un problema con el proyecto de capital.
Inteligente de activos.