Les acheteurs d’actes de fiducie achètent les droits de propriété que vous détenez. En règle générale, choisir les meilleurs acheteurs d’actes de fiducie revient à choisir l’entreprise qui propose les options qui correspondent le mieux à vos besoins. En règle générale, vous souhaitez déterminer les options de paiement pour l’acte de fiducie, quelle entreprise offrira le prix le plus élevé ou le meilleur et la raison pour laquelle vous encaissez l’acte de fiducie en premier lieu.
La première considération dans le choix des meilleurs acheteurs d’actes de fiducie est les options de paiement disponibles. Les trois principales options de paiement par acte de fiducie sont l’achat à paiement complet, partiel ou fractionné. Certains acheteurs d’actes de fiducie proposent d’autres options d’achat, vous devez donc examiner les détails de ces options pour faire correspondre le paiement qui correspond le mieux à vos besoins.
Avec une option d’achat complète, les acheteurs de l’acte de fiducie vous versent le montant total des paiements hypothécaires restants sur la propriété cédée. Il s’agit d’un paiement forfaitaire, où vous recevez tout votre argent pour l’achat d’avance. L’avantage est que vous obtenez tout l’argent pour vendre l’actif immédiatement. Cette option est généralement destinée à quelqu’un qui essaie de sortir complètement de l’actif.
Une option de paiement partiel signifie que les acheteurs d’acte de fiducie achètent une partie des paiements hypothécaires restants. Vous recevez toujours le paiement sous forme de somme forfaitaire, mais vous ne recevez pas la pleine valeur de l’actif ou le montant de l’hypothèque. En général, c’est la meilleure option pour quelqu’un qui a besoin de générer un montant d’argent spécifique.
Un achat à paiement fractionné signifie que les acheteurs d’acte de fiducie paient une partie de chacun des paiements hypothécaires restants. Cette option de paiement fournit également une somme forfaitaire initiale et des paiements en espèces continus sur une base mensuelle.
La deuxième considération est le prix que vous pouvez obtenir pour vendre l’acte de fiducie. Plusieurs facteurs différents contribuent au prix que l’acheteur paiera. Ces facteurs comprennent le type de propriété que l’acte de fiducie garantit, la valeur marchande de la propriété garantie, le solde de l’hypothèque, le taux d’intérêt hypothécaire, les antécédents de crédit, le nombre de paiements restant sur l’hypothèque et les taux d’intérêt actuels.
Enfin, vous devez faire correspondre vos besoins avec l’offre des acheteurs de l’acte de fiducie. Si vous trouvez un acheteur qui fournit le montant d’argent dont vous avez besoin et dans le format dans lequel vous avez besoin de le recevoir, alors c’est le meilleur acheteur d’acte de confiance pour vous.