Le processus pour devenir inspecteur immobilier varie selon la juridiction; le ou les types de propriété que vous souhaitez inspecter ; ainsi que si vous voulez travailler pour vous-même, une entreprise privée ou une agence gouvernementale. Les exigences en matière de formation pour devenir inspecteur immobilier dépendent des lois sur les licences et des exigences de l’employeur. Dans certains cas, vous devrez suivre un programme de formation ou même un diplôme universitaire, ou vous pourrez apprendre le métier sur le tas. Dans certains endroits, vous devrez détenir une licence ou une certification professionnelle avant de travailler comme inspecteur.
Le travail d’un inspecteur immobilier varie. Si vous devenez inspecteur en bâtiment, vous effectuerez des inspections visuelles des propriétés résidentielles, puis élaborerez un rapport pour un propriétaire ou un propriétaire potentiel, décrivant l’état de la maison et le bon fonctionnement de ses systèmes. D’un autre côté, vous pouvez devenir inspecteur immobilier pour un organisme gouvernemental, évaluant les bâtiments et les maisons pour vous assurer qu’ils sont sûrs et conformes aux codes du bâtiment établis. Dans de nombreux cas, une expérience professionnelle dans la construction ou dans un métier du bâtiment est souvent utile pour trouver du travail et se lancer dans la profession.
Vous pourrez peut-être devenir inspecteur immobilier après avoir suivi un programme de formation en cours d’emploi ou un apprentissage avec un inspecteur expérimenté. Un employeur ou les lois de votre juridiction peuvent prescrire un certain nombre d’heures que vous devez consacrer activement à l’inspection des maisons sous la supervision d’un inspecteur pleinement accrédité. Au cours de ce processus de formation, votre superviseur vous assignera des tâches spécifiques dans les propriétés que vous inspectez et, au fil du temps, vous pourrez assumer la responsabilité de remplir les rapports d’inspection. Cette expérience à elle seule peut vous qualifier pour un permis d’exercice ou une certification en tant qu’inspecteur immobilier, bien que vous puissiez également être tenu de suivre des cours formels.
Les programmes de formation pour les inspecteurs immobiliers sont disponibles en ligne et en classe et peuvent être exigés par certains employeurs ou conseils d’octroi de licences. Les cours d’inspecteur en bâtiment sont dispensés dans les collèges communautaires et les écoles professionnelles. La durée et le programme de ces cours varient selon la loi juridictionnelle. Certaines associations professionnelles d’inspecteurs immobiliers peuvent également exiger que les membres suivent un cours de formation approuvé et effectuent des heures de formation continue pour maintenir leur adhésion ou leur certification en règle. Les lois de certaines juridictions peuvent permettre aux ingénieurs et architectes professionnels agréés, qui doivent généralement détenir au moins un diplôme de premier cycle, d’effectuer des inspections d’habitations sans avoir à détenir une licence d’inspecteur d’habitations.