Les exigences pour devenir un sp?cialiste de l’immobilier peuvent d?pendre de l’employeur et de la r?gion, et dans certains cas, le travail peut n?cessiter une licence et une formation sp?cialis?e. Il est ?galement important de savoir que ce terme peut ?tre utilis? de plusieurs mani?res. Le gouvernement des ?tats-Unis fait appel ? des sp?cialistes de l’immobilier pour g?rer l’acquisition et la cession de biens et dispose d’un programme de sp?cialistes en immobilier. Les agences immobili?res individuelles peuvent ?galement utiliser ce titre de mani?re informelle pour d?crire les agents immobiliers agr??s.
Dans le cas des programmes gouvernementaux, les candidatures sont g?n?ralement ouvertes aux personnes titulaires d’un dipl?me universitaire et/ou d’une exp?rience dans l’immobilier. Certains dipl?mes qui peuvent aider quelqu’un ? se pr?parer ? devenir un sp?cialiste de l’immobilier comprennent des dipl?mes de premier cycle dans des domaines tels que le pr?-droit, l’immobilier ou les sciences politiques. Un dipl?me de troisi?me cycle n’est g?n?ralement pas requis, mais peut ?tre utile pour les personnes qui souhaitent commencer ? un niveau de r?mun?ration plus ?lev?. Le gouvernement attribue des niveaux de r?mun?ration sur la base de la formation et de l’exp?rience, et commencer par plus de formation ou d’exp?rience peut permettre aux gens de sauter certaines ?tapes de l’?chelle de promotion.
L’exp?rience qui peut aider quelqu’un ? devenir un sp?cialiste de l’immobilier peut provenir du travail dans un bureau immobilier, auquel cas la personne peut ?tre un agent ou un courtier immobilier agr??. Il peut ?galement ?tre obtenu en travaillant dans une soci?t? de titres, en ?valuant des biens immobiliers ou en aidant un avocat qui se concentre sur la vente de propri?t?s. Cette exp?rience peut ?tre utile en plus d’un dipl?me, car elle peut indiquer une connaissance approfondie du sujet. Dans certains cas, il peut ?tre accept? ? la place d’un dipl?me ou pourrait ?tre consid?r? comme ?quivalent ? un dipl?me de troisi?me cycle.
Une formation sp?cifique en cours d’emploi est souvent disponible pour aider un candidat ? devenir un sp?cialiste de l’immobilier. Ces employ?s du gouvernement aident ? g?rer les terres du gouvernement, ? d?cider quand acheter et vendre des terres et comment utiliser les propri?t?s en possession du gouvernement. Ils peuvent ?tre consult?s pour les baux et autres accords et peuvent jouer un r?le dans les discussions sur l’assainissement de l’environnement, le rezonage et d’autres activit?s. Une connaissance approfondie des lois concern?es ainsi que des politiques des agences individuelles et des pr?occupations de la communaut? est n?cessaire pour devenir un sp?cialiste de l’immobilier.
Les agents immobiliers peuvent ?galement se d?crire comme des sp?cialistes de l’immobilier, et les exigences exactes du poste peuvent ?tre vagues. Les organisations professionnelles ne consid?rent pas cela comme un terme prot?g?, comme Realtor, qui ne peut ?tre utilis? que par des personnes ayant satisfait ? certaines exigences. Les gens peuvent indiquer qu’ils sont des sp?cialistes dans un type particulier de propri?t?, comme commercial ou r?sidentiel, ou une r?gion. Travailler avec quelqu’un qui a une vaste exp?rience dans un domaine sp?cifique ou avec des propri?t?s aux besoins sp?ciaux comme les grands domaines peut entra?ner un meilleur r?sultat.