Dans de nombreux contrats à long terme, en particulier ceux relatifs à des projets de construction et au financement des entreprises, les parties veulent souvent avoir l’assurance que le marché sera respecté avant d’être disposées à engager leur temps et leurs ressources. Une société de cautionnement est une société qui agit comme une sorte d’agent d’assurance pour ce type de contrats. Dans la plupart des cas, la partie qui supporte le plus gros des obligations du contrat – l’entreprise de construction, par exemple, ou le financier – obtiendra ce que l’on appelle un cautionnement avant de finaliser un contrat. Les cautionnements sont des instruments financiers qui garantissent la performance des biens et services sous contrat. Une société qui émet un cautionnement assume la responsabilité du contrat si le détenteur du cautionnement fait défaut.
Les cautionnements sont un moyen très courant d’assurer les contrats. La plupart du temps, des entités comme les villes et les municipalités ne concluront pas de contrats avec des entrepreneurs comme des entreprises de construction à moins que les entrepreneurs n’aient retenu les services d’une société de cautionnement. Il est généralement trop risqué pour une ville de consacrer des ressources au démarrage de travaux routiers, par exemple, ou à la construction d’un pont ou d’un bâtiment, pour que l’entreprise de construction fasse faillite ou fasse faillite avant l’achèvement. Lorsqu’une entreprise a un cautionnement, la ville sait qu’elle peut récupérer ses pertes si le pire des cas se produisait.
Les services d’une société de cautionnement ne sont pas toujours faciles à se procurer. Lorsqu’une société de cautionnement émet un cautionnement, elle accepte la responsabilité pour tout défaut, ce qui a généralement un coût assez élevé. Une agence de cautionnement commencera généralement par évaluer le risque de défaut de contrat et les coûts potentiels de ce défaut au fil du temps. Ensuite, il fixera un taux de prime que la partie contractante devra payer, généralement sur une base annuelle ou mensuelle. Une prime de caution fonctionne un peu comme une prime d’assurance dans la mesure où le créancier paie la prime afin de garantir la performance de l’indemnité et du cautionnement de la société de cautionnement.
En collaboration avec des entrepreneurs, les sociétés de cautionnement fixent des primes qui seront justes et réalisables. Les primes varient en fonction de la taille de l’entrepreneur, de la durée du projet et du financement disponible, entre autres. Parfois, une société de cautionnement offre également d’autres types de services d’indemnisation aux entrepreneurs, y compris le cautionnement de fidélité et l’assurance générale du projet. L’objectif principal, cependant, est d’assurer l’obligation et de garantir l’achèvement du projet sous contrat.
Une société de cautionnement joue un rôle crucial dans de nombreux contrats d’importance civique. En tant que tels, ils doivent généralement être agréés par le gouvernement pour fonctionner. La plupart du temps, il s’agit d’un État ou d’un gouvernement local. Les autorités de réglementation des assurances gèrent la surveillance et l’agrément des sociétés de cautionnement.